45 голосов выдали за «тысячи недовольных»: во Владивостоке борьба с застройщиком на Змеинке ведётся в формате «тотальной лжи»

Закон

29.Окт.2025

• застройщик
• Змеинка
• лес
• ложь

Байки про лес должны оставить компанию без земельного участка, а жителей Змеинки – без новой школы, без нового детского сада и благоустроенного парка

Буквально вчера популярные новостные паблики Владивостока «прорвало». Сразу несколько идентичных (слово в слово) текстов. Суть которых в следующем. Завершились публичные слушания о зонировании земельных участков, расположенных в районе Змеинки. Вот уже несколько лет администрации Владивостока пытается передать участки земли, ранее выданные под комплексное освоение территории (с новой школой на 960 мест, садиком на 240 мест, прогулочным парком, площадью более 7000 кв.метров, новыми дорогами и, конечно же, жилыми домами) из зоны жилой застройки Ж-4 в зону рекреации (Р-1). Ранее администрация города Владивостока уже пыталась через суд расторгнуть договор с застройщиком – ООО «Эко плюс», но трижды проиграла арбитражные суды в трёх инстанциях. Поскольку через суд «согнать» застройщика нельзя – можно поменять «зонирование» территории. Но для этого что нужно? Правильно – «общественное мнение».  На него, в случае чего, можно опереться в принятии того или иного решения.

Суть новой информационной атаки на застройщика на Змеинке проста: жители борются за свой лес с 2016 года, они  собрали 1500 подписей, весь микрорайон против застройки и за сохранение леса. Однако, что же осталось «за кадром» в этой истории?

С целью изучить общественное мнение в октябре 2025 года администрация города Владивостока организовала общественные обсуждения, на которых все желающие могли подать свой «голос»: одни жильцы – по прописке, другие – как владельцы объектов недвижимости. О результатах этого мероприятия нигде не сообщается. И вот почему? Потому что «за» сохранение леса на Змеинке было собрано всего 45 голосов (!!!),  из них – 41 – по прописке, 4 голоса – по объектам недвижимости (собственники объектов). А вот «за» комплексное освоение территории — 143 голос (29 – по прописке, 114 – собственники недвижимости). Те, кто выступают за комплексное освоение Змеинки понимают, что в этом случает частью леса придётся пожертвовать. Объективности ради нужно отметить, что сегодня на будущем «пятне застройки» и без этого засыпано более 3 га лесной территории грунтом. И сделало это не ООО «Эко плюс», а совсем другие компании. Однако, многочисленные жалобы руководства «Эко плюс» на ситуацию с «похороненным» лесом так и не побудили правоохранителей разобраться в этом вопросе.

Кстати, ещё немножечко о цифрах. ООО «Эко плюс» собирается построить жилой квартал со школой, детским садом и парком на территории 13 га. Ещё более 50 га леса на Змеинке остаётся в свободном доступе для всех – лес расположен на землях Минобороны России и никто там ничего строить в ближайшие два десятка лет не будет. Нынешняя единственная школа на Змеинке переполнена, а на строительство новой у администрации Владивостока денег нет. Детских садиков не хватает, а Змеинку продолжают застраивать и без «Эко плюс» — тут и «Акватория», и «Каштановый дворик», и «Вэйв», и другие ЖК. Люди заселятся, а куда пойдут их дети? Учиться в лес?

Поэтому из нафталина была вытащена старая байка о том, что Змеинке все жители – против комплексного освоения территории. А заодно – и ещё одна байка – про 1500 подписей, которые собрали жители Змеинки. Никто этих подписей не видел, но шокирующая цифра кочует из одной новостной ленты в другую, без какого-либо «факт-чекинга». Уместен и другой вопрос: если местные «эко-активисты» один раз смогли собрать 1500 подписей, то почему на публичных слушаниях у них такой «унизительный» результат – 45 голосов «за» сохранение леса? Почему на фотографиях, где защитники леса собираются на некие «субботники», очень похожие на митинги, число участников – 10-15 человек, на которых 30-40% участников – дети? Где же вся эта «массовка» на полторы тысячи человек? В кадр не вмещается? Или сказать «полторы тысячи человек» — это гораздо проще, чем такое количество людей собрать?

Но самое главное. ООО «Эко плюс» в рамках комплексной застройки имеет возможность построить и школу, и детский садик. Но если эта земля уйдёт под рекреацию – новой школы не будет. Как и нового садика. Ни новый мэр свои четыре года правления, ни его предшественники так и не смогли осилить ни новую школу, ни новый садик. А не кажется ли вам, что под флагом «борьбы за лес» идёт банальный передел участков под застройку? Ведь участок земли можно отнять у одного застройщика, и передать другому? Ведь почему-то ни одна из тех компаний, которая строила и строит дома на Змеинке, не берёт на себя обязательства построить школу и садик. Только «Эко плюс» взвалило на себя такую «социальную ношу». Остальные просто продают квадратные метры и «вид на залив».

А пока мы видим классическую сказку про «королевство кривых зеркал», где 45 голосов от всего микрорайона превращаются в полторы тысячи «недовольных» человек, хоть и «виртуальных». Весь этот информационный шум сделан для одного: чтобы у застройщика на основе «общественного мнения» (в основном, в раскрученных пабликах), отняли бы землю ради «рекреации». А остальные жители Змеинки в результате этого останутся без современной коммунальной инфраструктуры, школы и детского садика. Но об этом им пока не говорят. Пока только «кричат» в 1500 «виртуальных ртов».

О том, что из себя представляет лес на Змеинке, за который так активно борются, можете посмотреть на наших фотографиях. Данный лес давно «похоронили» те, кто ссыпал туда грунт с других строек