Администрация Владивостока попыталась перевести рассмотрение дела о ЖК «Бархат» из районного суда в Арбитражный суд Приморского края

Закон

19.Авг.2024

• банкротство
• ООО «ЖК «Бархат»
• Советски й районный суд

Куда и почему торопится муниципалитет, предполагающий относительно скорое, в пределах года ли даже менее, рассмотрение иска?

Суть произошедшего 19 августа 2024 года события заключается в том, что дело из Советского районного суда города Владивостока так и не ушло на рассмотрение Арбитражного суда Приморского края. Рассматривала дело судья Оксана Власова. Собственно говоря, сходство данного дела с остальными – лишь в том, что одной из сторон судебного противоборства выступает ООО «ЖК «Бархат»», о котором наша редакция неоднократно рассказывала.

Специфика данного дела, отличающая его от иных рассматриваемых в Советском районном суде дел, заключается, прежде всего, в том, что истцом выступает гражданка Р., а ответчиками являются ООО «ЖК «Бархат» (дело о признании его банкротом слушается в Арбитражном суде Приморского края уже не первый месяц) и администрация города Владивостока.

В своё время Р. вложила свои деньги, инвестиции, в строительство дома. А через некоторое время ООО «ЖК «Бархат»» заявило, что этот самый дом является его, юридического лица, собственностью, а потому оставило его себе. Вот, и получилось, что истица осталась и без денег, и без дома, да и один из соответчиков (бывший резидент свободного порта Владивосток, между прочим) пребывает в состоянии на грани банкротства. В судебной практике уже есть несколько исков, причём – проигранных гражданами: вложившие свои средства в строительство остаются фактически и без денег, и без домов.

Примечательна в этом вопросе позиция администрации Владивостока как второго соответчика: орган местного самоуправления заявил о намерении перенести слушания в Арбитражный суд Приморского края, мотивируя тем, что именно в той инстанции рассматривается аналогичное дело. В связи с таким подходом администрация обратилась к суду с просьбой о прекращении рассмотрения дела именно в Советском районном суде и о направлении всех материалов в арбитраж.

Взвесив эту аргументацию, судья Оксана Власова пришла к заключению о том, что в Арбитражном суде Приморского края рассматриваются иные обстоятельства, чем в данном конкретном случае. Более того, Р. является физическим лицом, что исключает рассмотрение дела в арбитраже, так сказать, в принципе. На этом основании представителям администрации Владивостока было отказано.

По-своему показательно и другое. Представитель истца принесла в судебное заседание заключение экспертизы, из которого следует: сооружение, построенное на участке, закреплённом за Р., уже является капитальным. Суд представленный документ оставил для изучения, а рассмотрение потребует какого-то запаса времени. В связи с этим заседание было перенесено на другую дату.