«Безнадежная ипотека»: получая во Владивостоке ипотечный кредит, категорически нельзя попадать в сложную финансовую ситуацию
Тем, кто рискует брать ипотеку, нужно обязательно ознакомиться с судебным решением Первореченского районного суда Владивостока – возможно, вы передумаете «жить в кредит»
Буквально несколько дней назад вступило в силу решение Первореченского районного суда по ипотечному кредиту, датированному еще августом 2016 года. Примечательно то, что банк смог расторгнуть кредитный договор и выставить квартиру «ипотечников» (мужа и жены) на торги. Другие инстанции только подтвердили решение районного суда.
Как говорится, будьте внимательны, подписывая ипотечные договоры. Суть договора вот в чем: банк (истец) предоставил клиентам (ответчикам) кредит в сумме 3,9 миллионов рублей в 2013 году. Клиент обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 20 % годовых до наступления сроков погашения кредита и 40 % годовых в случае просрочки возврата кредита. В итоге (через 3 года) получились следующие цифры: люди должны банку 4 298 206, 60 рублей из которых: 2 284 799, 07 рублей – остаток срочной ссудной задолженности, 1 144 883, 40 рублей – остаток просроченной ссудной задолженности, 22 940, 65 рублей – срочные проценты, начисленные на срочную задолженность по кредиту, 823 822, 58 рублей – просроченные проценты по кредиту. Банк в итоге попросил «обратить взыскание на предмет залога», установив первоначальную продажную цену в размере 4 900 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.
И напрасно ответчик указывал на плохую экономическую ситуацию в стране, на то, что испытывает временные финансовые трудности и т.п. Итог печален: квартиру все-таки отнимут. Поэтому, если вы не хотите потом жить в деревянном избе на «отшибе мира», заключая ипотечный договор, подумайте – а оно вам надо переплатить миллион-другой – и все равно остаться без квартиры?
Оставить комментарий