Цены на жильё во Владивостоке к 2022 году могут дойти до 180 тыс. за квадратный метр?
Никакая ипотека не решит проблему, если нечего продавать – нет «квадратных метров»
«Если строителям во Владивостоке будут дальше затягивать сроки выдачи земельных участков, если после первых же митингов «возмущённой общественности» власти будут отзывать уже выданные разрешения на строительство – нас ждёт дальнейший рост цены за квадратными метр» — такое мнение высказал президент владивокской общественной организации «Благоустроенная среда обитания» Александр Огневский на паблике одноимённой организации.
Сегодня, как отмечает Александр Огневский, во Владивостоке не имеется никаких предпосылок для снижения стоимости квадратного метра. «Застройщик не может получить землю. Есть проблемы с разрешением на строительство. Когда компания-застройщик приходит в мэрию, чтобы получить разрешение на строительство, она вполне может услышать: «Идите договаривайтесь с жильцами соседних домов!» А «договаривайтесь» — это означает: идите и сделайте им подарки в виде дорог, детских и спортивных площадок, прогулочных зон, каких-нибудь ремонтов. Но даже все эти вложения не являются гарантией, что в конце значительная часть жильцов соседних домов выскажет своё согласие…»
«Есть строительные краны – значит, город живёт. Нет кранов – значит, от мёртв, — отмечает Александр Огневский. — У многих горожан – ностальгия по советским временам, когда при въезде во Владивостоке было видно десятки кранов…»
Конечно, очень часто строители «новых» домов «наступают» на парковки и стоянки возле домов, построенных 30-40 лет назад. Но тут вопрос: а кто должен решать вопрос с инфраструктурой города? Депутаты? Чиновники мэрии? Почему вопрос нехватки стоянок уже два десятка лет старательно «не замечают» несколько поколений депутатов Владивостока?
«При таком подходе, — отмечает Александр Огневский, — постоянно тормозится строительство новых домов. И стоимость «квадратного метра» растёт. Сегодня она уже в районе 120 тысяч за квадрат, а, если стройки и дальше не получат развития, то к 2022 году квадратный метр во Владивостоке будет доходить по стоимости до 180 тысяч. Дешевле купить квартиру в Москве!»
Оставить комментарий