12.Авг.2024Дачный домик не признали «самостроем» и значит, сносить его не будут
12.Авг.2024
Советский районный суд Владивостока тщательно разобрался в деле о самовольной постройке
Интересное дело было рассмотрено недавно в Советском районном суде Владивостока. Истец обратился в суд, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, ответчик является собственником соседнего участка, на котором возведён дом на расстоянии менее одного метра от границы смежных участков. В ответе администрация Владивостока указала, что разрешительных документов на строительство каких-либо объектов ответчику не выдавалось. Извещение о начале строительства объекта в инспекцию регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК не поступало. Истец посчитал, что в результате производимого ответчиком строительства жилого дома на земельном участке создан фактически новый объект недвижимости, который является самовольной постройкой. По этим основаниям просил суд признать здание, расположенное на земельном участке, принадлежащем ответчику, самовольной постройкой.
Как сообщает пресс-служба Советского районного суда, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приняв имеющиеся в деле экспертные исследования в их взаимной связи и совокупности с приведенными законоположениями, суд пришел к выводу о том, что спорный объект — садовый дом, возведенный ответчиком, не является объектом капитального строительства, не относится к объекту недвижимого имущества, его перемещение без несоразмерного ущерба возможно, он соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приведенное свидетельствует об отсутствии совокупности признаков самовольной постройки, предусмотренной статьей 222 ГК РФ, в связи с чем, судом требования иска оставлены без удовлетворения.
Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда сочла решение суда законным и обоснованным, основанным на установленных судом фактических обстоятельствах дела, а также выводах проведённой по делу судебной строительной экспертизы.
Оставить комментарий