Дальнегорские реалии: дом – без окон, без дверей. Полна горница… проблем

Судьбу муниципальной «заброшки» решил суд

Дальнегорский районный суд Приморского края рассмотрел административное дело по административному иску прокурора города Дальнегорска к административному ответчику – администрации Дальнегорского городского округа. В судебном процессе председательствовала судья Татьяна Рябец. Предметом спора сторон, явился вопрос о возложении на муниципалитет обязанности ограничить беспрепятственный доступ в заброшенное здание. В ходе рассмотрения дела суд установил следующее.

В суд с административным исковым заявлением обратился прокурор города Дальнегорска, отметив, в частности, что прокуратура анализирует состояние реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае» на 2019–2023 годы. И за 2021–2022 годы расселены жилые помещения в пяти многоквартирных домах города Дальнегорска, включая жилой дом по улице Приморская, 18. Этот дом находится в собственности администрации Дальнегорского городского округа и является объектом, подлежащим сносу. Данный объект – это здание без окон и дверей, имеющее стены и крышу. Там демонтировано сантехническое и электротехническое оборудование, имеются обрушения, разрушения несущих конструкций. Свободный доступ в здание неопределённого круга лиц ничем не ограничен, ограждение по периметру здания отсутствует. В этом доме 8 ноября 2022 года имело место возгорание. Во избежание разного рода ЧП необходимо принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание. Прокуратура города 1 декабря 2022 года внесла главе Дальнегорского городского округа представление об устранении нарушений, но по результатам его рассмотрения администрация так и не приняла действенных мер к исключению доступа в разрушенное здание. В связи с этим прокуратура просила признать бездействие администрации Дальнегорского городского округа по ограничению беспрепятственного доступа третьих лиц к муниципальному имуществу (дому по улице Приморской, 18 в Дальнегорске) незаконным; обязать администрацию устранить беспрепятственный доступ людей в это здание.

Эти требования старший помощник прокурора поддержала в судебном заседании по доводам, изложенным в административном иске. Представитель администрации Дальнегорского городского округа с исковыми требованиями не согласился, указав, что требования представления исполнены.

Суд выслушал стороны по делу, изучил представленные материалы административного дела посчитал, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании требований законодательства.

В судебном заседании установлено, что здание по адресу: город Дальнегорск, улица Приморская, дом 18 находится в муниципальной собственности. На протяжении длительного времени оно не используется по назначению, является аварийным многоквартирным домом.

В ходе прокурорской проверки выявлено ненадлежащее состояние неиспользуемого объекта, возможность свободного доступа в здание зафиксировано документально. И доказательств обратного административный ответчик не представил.

Данные обстоятельства привели суд к выводу о том, что здание, расположенное по адресу: город Дальнегорск, улица Приморская, дом 18 является неиспользуемым объектом, аварийным многоквартирным домом, и непринятие своевременных мер создаст угрозу жизни, здоровью неопределённого круга лиц. В связи с этим суд полагает, что исковые требования прокурора города Дальнегорска подлежат удовлетворению в полном объёме.

В итоге, Дальнегорский районный суд решил: административное исковое заявление прокурора города Дальнегорска к администрации Дальнегорского городского округа о возложении обязанности ограничить беспрепятственный доступ в здание – удовлетворить; признать бездействие администрации Дальнегорского городского округа по ограничению беспрепятственного доступа третьих лиц к муниципальному имуществу (многоквартирному дому, расположенному по адресу: город Дальнегорск, улица Приморская, дом 18) – незаконным; обязать администрацию Дальнегорского городского округа устранить беспрепятственный доступ людей в указанное здание.