«Достроит дом и отдаст квартиру»: в Амурской области приняли отдельный закон в защиту участников долевого строительства

Закон

Расследования

03.Май.2019

• защита дольщиков
• о защите прав дольщиков
• прокуратура амурской области
• Руслан Медведев

Инициатива исходит от главы региональной прокуратуры Руслана Медведева

С недобросовестными строителями, срывающими сроки возведения многоквартирных домов, можно бороться по-разному. В Амурской области, например, с законодательной инициативой в сфере борьбы с «негодяями» в строительной отрасли выступила областная прокуратура.

Как сообщает Главное управление Генеральной прокуратуры в ДВФО, Законодательным Собранием Амурской области единогласно в первом чтении принят проект закона «О внесении изменений в Закон Амурской области «О мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Амурской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты области». Принятие законопроекта инициировано прокурором области Русланом Медведевым. Законодательная инициатива направлена на реализацию дополнительных мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Амурской области. В частности, в качестве меры защиты пострадавших участников долевого строительства закон предусматривает передачу инвестором в собственность пострадавшим гражданам жилых помещений в проблемном объекте, завершенном строительством и введенном в эксплуатацию.

Александр Огневский, руководитель Центра социально-политических технологий «Пиар-Политолог», заместитель руководителя комитета по взаимодействию с контрольно-надзорными органами приморской «ОПОРЫ РОССИИ»:

— Получается, что приняли ещё один закон «прямого действия», который обязывает застройщика не только собирать деньги и что-то там делать на стройке, а отдавать «дольщику» готовую квартиру. Но ведь это и так понятно из договора между строительной компанией и конкретным участником долевого строительства! И в том, и в другом случае речь идёт о том, что застройщик «достроит дом и отдаст квартиру». Отдаст, если не станет банкротом. Закон, наверное, нужный, но совершенно, на мой взгляд, оторванный от реальности. Есть десятки причин, по которым строительная компания не может возвести объект. Но закон как бы игнорирует эти причины, как и предпринимательские проблемы… Опять формальный подход? Или как это понимать?