Хасанские реалии: одолеть трудности с жильём помог… прокурор

Спор между надзорным ведомством и муниципалитетом окончился со счётом 7:0

Хасанскому районному суду Приморского края пришлось рассматривать гражданское дело по иску прокурора Хасанского района в интересах семи граждан к администрации Хасанского муниципального округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение. В ходе рассмотрения дела суд установил следующее.

Прокурор Хасанского района первоначально обратился в суд с исковыми требованиями в интересах гражданки К. к администрации муниципального образования о возложении обязанности предоставить ей благоустроенное жилое помещение в соответствии с нормой предоставления на каждого члена семьи, отвечающее установленным требованиям. Впоследствии исковые требования были уточнены, и прокуратура выступила с иском в отношении не только указанной гражданки, но и ещё пятерых членов семьи – на весь период вплоть до решения вопроса о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения в собственность в рамках реализации региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

Обосновывая исковые требования, прокурор указал на результаты строительно-технической экспертизы жилого дома, вывод которой вполне однозначен: дом признаётся аварийным и подлежит сносу.

С такими выводами согласилась и администрация Славянского городского поселения, было издано соответствующее распоряжение, предусматривающее отселение граждан из опасного жилища (стоит уточнить, что у этого дома даже начал разрушаться фасад). Что касается гражданки К., то прокуратура признала необходимость предоставления ей жилья вне зависимости от того, имеется ли такая возможность у муниципалитета или таковой нет. Ведь угроза нависла не только непосредственно над ней, но и над жизнью и здоровьем других людей, включая несовершеннолетних детей.

Когда дело дошло до судебного разбирательства, то представитель прокуратуры настаивала на исковых требованиях в полном объёме, а представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя позицию тем, что имеющиеся жилые помещения из категории «манёвренного фонда» расположены вне пределов посёлка Славянка. А средств в муниципальном бюджете для приобретения иного жилья – нет.

Суд выслушал стороны, изучил материалы дела и пришёл к определённым выводам. Взятые под защиту прокуратурой граждане являются членами одной семьи и собственниками жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. Гражданка К. включена в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилья и принята на учёт в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма.

Важными представляются и те обстоятельства, что семья гражданки К. является многодетной и принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, истцы являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания. Прокурор просил о предоставлении данной семье жилого помещения манёвренного фонда администрации Хасанского муниципального округа. Разрушающийся фасад здания побудил муниципальные власти ввести в пределах данного многоквартирного дома режима чрезвычайной ситуации.

Важным обстоятельством стоит назвать то, что в результате реорганизации структуры органов местного самоуправления в одном муниципалитете оказались несколько поселений. И это не могло не сыграть определённой (насколько благоприятной для рассматриваемой семьи – второй вопрос) роли, что и отметил при рассмотрении дела суд. Потому-то и не нашёл он оснований для удовлетворения требований прокурора в части обеспечения семьи К. жилым помещением именно в черте посёлка Славянка: по мысли суда, жилое помещение должно быть предоставлено в черте муниципального образования, но не обязательно – в черте именно посёлка Славянка.

В итоге, Хасанский районный суд решил: исковые требования прокурора Хасанского района в интересах гражданки К. и ещё шестерых членов её семьи к администрации Хасанского муниципального округа о возложении обязанности предоставить жилое помещение – удовлетворить частично; обязать администрацию муниципалитета предоставить гражданке К. и членам её семьи благоустроенное жилое помещение из манёвренного фонда администрации Хасанского муниципального округа из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека на весь период – до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей и в черте муниципального образования Хасанский муниципальный округ Приморского края.