«Хотим получить документы, сметы и расчёты»: юрист Валерия Щирская продолжает отстаивать права пайщиков ЖСК «Залесная горка» в суде

Закон

10.Янв.2025

• Валерия Щирская
• ЖСК "Залесная Горка"
• суд
• судья Татьяна Колий

Грустная история, начавшаяся 11 лет назад, «со скрипом» начала своё движение в Ленинском районном суде Владивостока

09 января 2025 года в Ленинском районном суде Владивостока прошло очередное заседание, нацеленное на решение многолетнего конфликта между пайщиками и застройщиком «долгостройных» таунхаусов в Советском районе г. Владивостока, известных как ЖСК «Залесная Горка».

Корреспондент нашего издания побывал на судебном процессе под председательством судьи Ленинского районного суда Владивостока Татьяны Колий. На этот раз пайщики ЖКС «Залесная горка» пытаются получить официальные документы от председателя своего жилищно-строительного кооператива.

Об этой истории наше издание рассказывало неоднократно. Некоторые пайщики вообще не дожили до того, чтобы получить документы на своё жилье и свои законные квадратные метры. Один из пайщиков «дожил» до могилы, но не до комфортного проживания в своём «тауне». В суды и раньше поступало множество исков — как от живущих в «долгостроях» пайщиков, так и от граждан, которым в принципе не построили даже ту малую часть, которую можно было построить. За 11 лет строительства в построенных домах нет воды, электричества и канализации – вопрос с подключением к коммунальным сетях обитатели «Залесной Горки» решают самостоятельно. А у некоторых хозяев «недостроев» «Залесной Горки» в домах летают пттцы и летучие мыши – такой вот «комфорт», будто из фильма ужасов.

Так же известно, что у договоров «паенакопления» в ЖСК «Залесная горка» вообще нет срока сдачи объёектов, то есть все обещания от застройщика и судебная волокита могут тянуться вечно (чисто теоретически, конечно). Права почти всех этих граждан сегодня представляет юрист Валерия Щирская по доверенностям.

Однако, сторона ответчика так и не соизволила прийти в суд, как и не ходила раньше, хотя и была извещена о заседании надлежащим образом. Кстати, начало судебного процесса по выдаче документов затянулось почти на два часа из-за того, что предыдущий процесс по другому делу (рассматривался вопрос займа с другими участниками) принял у судьи Колий несколько «растянутый» характер.

И, как уточнила Валерия Щирская в суде, земля «Залесной горки» на данный момент находится под арестом.

Вот, что отметила Валерия Щирская после судебного заседания:

— Происходит нарушение законодательства о жилищных кооперативах, происходит нарушение прав непосредственно членов ЖСК «Залесная Горка», происходит умышленный отказ руководства ЖСК от предоставления непосредственно документов, предусмотренных законодательством. Так как председатель уклоняется от походов в суды, не предоставляет все необходимые документы жителям, они до сих пор находятся в статусе пайщиков, не дольщиков. Предоставление документов — это не право, а обязанность председателя ЖСК. И, соответственно, так как председатель умышленно уклоняется от посещения заседаний, зная про все суды, скрывает расходы ЖСК, речь идет о грубейшем нарушении законодательства. Председатель не предоставляет не только пакет документов, но и никаких смет, всей финансовой документации, — мы понимаем, почему. Конечно, с целью сокрытия расходов. Также на сегодняшний день ЖСК «Залесная Горка» имеет долг от налоговой в размере около 4 млн. рублей, который, понятно, так же не выплачен.

Пока суд не вынес решения относительно документов ЖСК «Залесная горка».

Сколько еще будет длиться все это «долгостройное безобразие», непонятно. Остается только ждать и надеяться, когда всё это беззаконие, наконец, закончится, и пайщики наконец обретут свои дома и документы на них.

Редакция продолжает следить за развитием событий

На фото: Валерия Щирская в суде