19.Фев.2022Квартира инвалида стала «яблоком раздора»: мэрия Владивостока выиграла суд у Министерства финансов Приморского края
19.Фев.2022
Причиной спора стали расходы на предоставление жилья ребёнку-инвалиду
Арбитражный суд Приморского края (АС ПК) постановил взыскать с Приморского края в лице Минфина ПК за счёт казны края в пользу администрации Владивостока убытки в размере 3 740 815 рублей.
В материалах дела №А51-17858/2021 говорится, что юноша Х. является инвалидом категории «ребенок-инвалид» и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное с ним проживание кого-либо в одной квартире невозможно.
Ранее Ленинский районный суд Владивостока обязал мэрию предоставить приморцу во внеочередном порядке отдельное благоустроенное жильё по договору социального найма общей площадью не менее 18 и не более 36 кв. м. Администрация города предоставила гражданину квартиру в 32,5 кв. м на улице Магнитогорской и такое исполнение обязательства выразилось в уменьшении муниципального жилищного фонда. Полагая, что расходы подлежат возмещению за счёт средств субъекта РФ, мэрия обратилась в арбитражный суд с иском.
При этом в настоящее время на законодательном уровне не определен порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Как следует из решения суда, отсутствие в законодательстве постановлений о субсидировании муниципалитетов для предоставления жилья инвалидам повлекло образование убытков у города Владивостока на выполнение государственных функций по социальной защите инвалидов.
Истец рассчитал размер убытков, исходя из средней цены одного квадратного метра общей площади всех квартир во втором квартале 2021года на вторичном рынке жилья во Владивостоке по данным ФС Государственной статистики по Приморскому краю (115 102 рубля*32,5 кв. м), — 3 740 815 рублей. Довод Минфина ПК о необходимости при расчете убытков применять приказ Минстроя России суд не принял.
«Также судом отклоняется довод ответчика о применении кадастровой стоимости жилого помещения, поскольку жилое помещение предоставлено органом местного самоуправления из муниципального жилищного фонда во исполнение решения суда общей юрисдикции, который не возлагал на администрацию обязанность предоставить определенное жильё с установленной кадастровой стоимостью объекта недвижимости», — говорится в решении АС ПК.
Суд пришёл к выводу о необходимости взыскания суммы убытков, понесённых администрацией Владивостока, с Приморского края за счёт средств казны края в лице соответствующего финансового органа — Министерства финансов Приморского края.
Автор: Анастасия Кадашникова
Оставить комментарий