На несколько окон в одной квартире — два эксперта: владельцы квартиры судятся с застройщиком из-за некачественных оконных конструкций

В Советском районном суде Владивостока рассматривается очередной иск к ООО СЗ “Тим-групп”

Оказывается, приобретение квартиры может сопровождаться не только приятными хлопотами по обустройству нового жилья, но и судебные иски. Очередное “оконное” дело рассматривается в Советском районном суде.

13 сентября 2023 года в Советском районном суде рассматривался иск супругов А., купивших квартиру в новострое, к ООО Специализированный застройщик “Тим-групп”. Поводом для разбирательства стали некачественно выполненные в квартире-новострое окна. Хозяева квартиры жалуются на работу оконных конструкций. Напомним, неделю назад наши корреспонденты побывали на другом судебном процессе (тоже в Советском районном суде Владивостока), где владельцы другой квартиры также судились из-за “неправильных” окон. И тоже — с ООО СЗ “Тим-групп”.

В этом судебном заседании (под председательством судьи Оксаны Власовой) также побывала корреспондент нашего издания. Перед началом судебного заседания судья поинтересовалась — не возражают ли стороны против присутствия прессы? Стороны не возражали, однако, представитель ответчика (специализированного застройщика) возражала против аудиозаписи, которую должна была вести сотрудница редакции. В этой части ( в проведении аудиозаписи) в итоге журналистку ограничили.

В этом судебном заседании заслушивали двух экспертов — В. и З., которые проводили оценку оконных конструкций в квартире А. Один из экспертов, З., рассказал о так называемой “локальной смете расчётов” на сумму в 51 тысячу рублей. Истцам из-за сокращённого формата сметы было непонятно, какие именно работы входят в эту сумму. Эксперт З., отвечая на вопросы сторон, отметил: нужно полностью переустановить все окна в квартире, заменить герметик и утеплитель, произвести демонтаж повреждённых конструкций (окон). Второй эксперт, В., отвечая на вопросы сторон, ответил, что, в зависимости от квалификации подрядчика, можно провести все работы по замене и переустановке окон, не затронув первоначальную эстетику квартиры.

Также оба эксперта отметили, что в доме (не только в этой квартире, но и во всём доме)т не работает “вытяжка”. Хотя вытяжная вентиляция не была предметом экспертизы, они её проверили при помощи зажигалки и установили, что в каком-то месте она пробита и не работает.

Далее судебное заседание перенесли на ноябрь 2023 года. К этому моменту эксперты предоставят полный вариант сметы расчётов, хотя этот вариант не является обязательным по требованию Минстроя России.