27.Июл.2023На Сахалине получатели земли по программе «Гектар» строят современный глэмпинг-парк «Три леса»
27.Июл.2023
Рост популярности дальневосточных направлений среди жителей страны, развитие внутреннего туризма в ДФО и запрос на качественные и разнообразные туристские услуги в макрорегионе даёт импульс к появлению новых проектов в сфере гостеприимства, в том числе на землях, полученных участниками программы «Гектар»
На Сахалине, в селе Охотское Корсаковского городского округа участник программы «Гектар» приступил к строительству нового туристского объекта. Предприниматель Максим Григорьев надеется, что он станет новой точкой притяжения для жителей и гостей островного региона. Автор проекта «Глэмпинг-парк и СПА “Три леса”» поделился с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) подробностями его реализации.
«Создаём уникальный для Сахалина проект. Хотим на одной территории объединить все концепции эстетики и комфорта, успешно работающие на базе передовых глэмпингов России, — рассказывает Максим Григорьев. – Проект выполнила московская архитектурная студия «Место». Президент Российской ассоциации глэмпингов Жанна Кира приезжала к нам на участок, и мы на месте занимались планировкой пространства, обсуждали будущие архитектурные решения. Наша цель – гармонично вписать все объекты в природный ландшафт, подчеркнуть своеобразие и характер Сахалина, дать гостям ощущение уюта и безопасности. В строительстве используем местные натуральные материалы – камень и древесину. Каждый дом на территории будет обособлен от остальных локаций».
Максим Григорьев – коренной сахалинец, ему 47 лет. Он экономист по образованию с дипломом Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова, по второму высшему – преподаватель социально-экономических дисциплин. Более 20 лет Максим работает на руководящей должности в сфере нефтегазовой логистики, является председателем джипер-клуба в Южно-Сахалинске, а также занимается торговлей товаров для туризма, кемпинга и рыбалки.
«Путешествуя по Сахалину, разговариваю с людьми и слышу их запросы в сфере отдыха. Поэтому решил сделать ставку на формат глэмпинга, который сегодня активно развивается. Выбрал очень удачное расположение – мой участок находится в 40 минутах езды от аэропорта Южно-Сахалинска, в лесном массиве между берегом озера Тунайча и побережьем Охотского моря. Здесь разный состав древесных пород: кедровый стланик, лиственицы и ельник, отсюда и название глэмпинга — «Три леса». Кроме того, село Охотское находится на пути Национального туристского маршрута «Здесь начинается день». Он проходит через Южно-Сахалинск, бухту Тихую, мыс Великан, так называемое место силы, и заканчивается на «Горном воздухе». Поэтому ожидаем стабильно высокую проходимость», — пояснил Максим.
По словам получателя, договор безвозмездного пользования земельным участком он заключил в феврале 2017 года. По коллективному семейному заявлению площадь земли составила 3,5 га. Как ответственный землепользователь, в 2021 году Григорьев получил возможность оформить дополнительно по 1 гектару – на себя и на свою жену.
Общая площадь участка проекта «Три леса» составляет 4 га, на которых разместятся 23 жилых модуля, СПА-комплекс, ресепшн, шатёр для мероприятий и ресторан на сваях. Он будет возвышаться над стлаником, и с его террасы будет открываться вид на Охотское море.
Участок электрифицирован и располагает собственной подстанцией мощностью 350 кВт. К нему проложена дорога, на территории построена автопарковка на 30 мест. Подготовлены площадки и подъездные пути, пожарные и вспомогательные проезды для обслуживания мест общего пользования. Территория комплекса огорожена забором.
«Мы отработали весь нулевой цикл, следующая стадия – строительство зданий и коммуникаций, — говорит Максим Григорьев. — На все работы готовы сметы и определены подрядчики. В проект вложили уже почти 15 млн рублей из запланированных 210 миллионов. Ищем желающих принять участие в создании нашего глэмпинг-парка “Три леса” и готовы обсуждать условия с потенциальными инвесторами – как частными, так и государственными. Для проектов по развитию внутреннего туризма сейчас хорошее время, поэтому в успехе уверены».
В целом, около 9% получателей земли по программе «Гектар» развивают на участках туристские и рекреационные проекты. Базы отдыха, предлагающие современный уровень сервиса в уникальных, часто удаленных местах, этно-деревни и глэмпинги создаются во всех субъектах Дальневосточного федерального округа.
Источник: АО «КРДВ»
Оставить комментарий