30.Янв.2025Не дай Бог – иметь таких «заботливых» родственников
Восстанавливать жилищные права пришлось при содействии прокуратуры
С вопиющим (хотя – редким ли?) случаем пришлось столкнуться представителям прокуратуры Зейского района, о чём сообщило надзорное ведомство Амурской области.
Проверка исполнения жилищного законодательства показала следующую ситуацию: «…мать молодой женщины, сама молодая женщина и её несовершеннолетняя дочь проживали и были зарегистрированы в жилом помещении, непригодном для проживания». И, когда был решён о переселении в благоустроенное жильё, тогда «всем троим по договору социального найма была предоставлена квартира».
На этом череда проблем не только не закончилась, а появились новые, неожиданные и весьма неприятные. Самая старшая из женщин воспользовалась тем, что в населённом пункте (там, где происходили описываемые события) её дочь временно отсутствовала, заключила с администрацией договор. В соответствии с этим соглашением квартира передавалась в собственность неких граждан, а сама «предприимчивая» женщина оформила предоставленную им троим квартиру единолично на себя. Дочь и внучка в качестве совладельцев жилья в договор вписаны не были.
Сотрудники прокуратуры также выяснили и другое. Молодая женщина не давала согласия на приватизацию жилья единолично матерью, отказ от приватизации не оформляла. А орган опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетним ребёнком не давал.
Учитывая совокупность указанных обстоятельств, прокурор Зейского района был вынужден обратиться в суд – с тем, чтобы был признан недействительным «договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключённый между органом местного самоуправления и матерью молодой женщины…» При этом надзорное ведомство указало, что недопустим отказ от включения в список сособственников жилья молодой женщины и её ребёнка. Соответственно, должна была быть применена норма о применении последствия недействительности сделки «в виде аннулирования записи о регистрации права собственности матери на жилое помещение, признании за молодой женщиной и
её несовершеннолетним ребёнком права собственности на жилое помещение по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой».
Рассмотрев документы и изучив ситуацию, Зейский районный суд удовлетворил требования прокурора в полном объёме. Прокуратура же, в свою очередь, взяла на контроль фактическое исполнение судебного решения.
На момент публикации решение суда в законную силу не вступило
Оставить комментарий