24.Дек.2025Новый резидент ТОР «Приморье» построит во Владивостоке всесезонную купальню с видом на море
По соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) вложения в проект составляют 200 млн рублей
Новый резидент территории опережающего развития (ТОР) «Приморье», компания «Глобал», построит во Владивостоке общественно-рекреационный комплекс «Купальня в бухте Патрокл». Проект будет реализован на пляжной территории бухты, он задуман как новая точка притяжения для жителей и гостей города и станет частью комплексного развития общественных пространств прибрежной территории. Комплекс сможет одновременно принимать до 300 человек при максимальной дневной проходимости до 1 тыс. посетителей. В его составе предусмотрены большая сауна на 200 человек с умеренным температурным режимом, русская баня на 50–80 человек с более высокой температурой, а также общее пространство для отдыха. Основные зоны будут ориентированы на море и оснащены панорамными фасадами. Начало работы объекта запланировано на четвертый квартал 2027 года.
«Концепция «Купальни в бухте Патрокл» опирается на задачу возрождения традиций дореволюционного Владивостока – города моря, общественных бань и купален. В конце XIX – начале XX века купальные комплексы и морские бани были важной частью городской общественной жизни. Проект переосмысливает эту культурную практику в современном архитектурном и технологическом формате. «Купальня в бухте Патрокл» интегрируется в более широкий проект комплексного развития территории, реализуемый командой Concrete Jungle. Купальни органично впишутся в общий сценарий пребывания на территории, дополняя систему общественных маршрутов, рекреационных зон и сезонных активностей, формируя связанную и устойчивую среду для круглогодичного использования прибрежного пространства», – отметила директор ООО «Глобал» Вероника Васюкевич.
В настоящее время проект находится на стадии проработки концепции и проектирования. Начало строительных работ планируется на сентябрь 2026 года.
Как рассказала Вероника Васюкевич, в ходе реализации проекта планируется создание компактного, энергоэффективного здания общей площадью до 1,5 тыс. кв. м. Архитектурная идея основана на метафоре пути к воде: осевая планировка формирует визуальную и функциональную связь «вход – центральный холл – зона отдыха – море». Здание будет частично обваловано для повышения теплосбережения и органичной интеграции в ландшафт. Ключевым архитектурным элементом комплекса станут парные-амфитеатры – банные пространства с панорамным термостеклом, ориентированные на море. Формат амфитеатра позволит объединить банный ритуал и созерцание природного ландшафта, формируя уникальный пользовательский опыт, связанный с визуальным контактом с акваторией.
Для обеспечения круглогодичной доступности предусмотрены подогреваемые пешеходные дорожки от здания купальни к береговой линии. Это решение позволит посетителям комфортно и безопасно доходить до воды в любое время года, усиливая прямую связь комплекса с морем как ключевым элементом сценария использования. Солярий в прибрежной зоне планируется выполнить в виде стационарных лежаков, доступных всем посетителям пляжа.
Проект предполагает высокий уровень автоматизации: бесконтактный доступ по QR-коду, терминалы и мобильное приложение для почасовой оплаты, вендинговые решения для сопутствующих услуг, минимизацию зон ожидания и оптимальную численность персонала. Такой подход позволит сократить время ожидания получения услуг и повысить эксплуатационную эффективность объекта.
«Проект компании «Глобал» полностью соответствует логике развития ТОР «Приморье» и мастер-плану Владивостока, делая акцент на создании современной городской среды и точек притяжения для туристов. Это именно тот тип частных инвестиций, который усиливает эффект от масштабного благоустройства бухты Патрокл. Новый комплекс будет предлагать уникальный туристический опыт и работать на повышение туристической привлекательности региона в межсезонье. КРДВ комплексно сопровождает проект нового резидента и предоставляет необходимые для его успешной реализации услуги и сервисы», — сказал заместитель генерального директора по сопровождению инвестиционных проектов КРДВ Сергей Скалий.
На ТОР «Приморье» по соглашениям с КРДВ проекты реализуют 128 резидентов. Они вкладывают 246,6 млрд рублей и создают 14,9 тыс. рабочих мест. Бизнес фактически вложил 53 млрд рублей и создал 3,6 тыс. рабочих мест. Реализовано 29 проектов. Среди них предприятия по производству строительных материалов, продуктов питания, логистические комплексы. Есть тепличный и холодильный комплексы, центр обработки данных, комплекс по переработке старых автошин, жилой поселок, судостроительное предприятие и другие.
Резидентам ТОР доступны сниженные до 7,6% страховые взносы в течение 10 лет, нулевые налоги на имущество и прибыль первые 5 лет, возможность получения земли и инфраструктурной поддержки, применение процедуры свободной таможенной зоны, продвижение продукции и услуг, правовая защита и другие инструменты государственной поддержки.
Оставить комментарий