Очередная дольщица взыскала с компании-застройщика во Владивостоке деньги за «просрочку» в сдаче квартиры

Суд, конечно, существенно снизил сумму требований дольщицы, но всё равно строительная компания наказана «рублём»

Не секрет, что во Владивостоке многие многоквартирные дома, за которые дольщики вносят деньги ещё на этапе фундамента, строятся дольше, чем написано в договоре. От того и районные суды Владивостока буквально завалены исками от тех, кто внёс свои деньги вовремя, а вот получает квартиры с большим опозданием. Такого рода повороты сюжета чреваты повышением социальной напряжённости, но сами недовольные дольщики не дремлют и обращаются за защитой своих прав в районные суды. Бывает так, что за один рабочий день суда (это видно по движению дел на сайте) в суде успевает пройти десяток, а то и два десятка заседаний по одним и тем же обстоятельствам: квартира не сдана вовремя. А учитывая, что у половины покупателей под эти квартиры взяты ипотеки, кредиты и прочие займы, приобретали квартиры нервничают, так как несут дополнительные расходы.

Очередное такое дело было рассмотрено недавно в Первореченском районном суде Владивостока у судьи Алеси Страдымовой. Гражданка К. внесла свои деньги на счёт ООО СЗ «Регион» с целью приобретения квартиры на 23 этаже площадью 55 квадратных метров. Однако, в срок, указанный в договоре, свои квадратные метры не получили. Сначала направила претензию застройщику, а затем обратилась в суд со следующими требованиями: взыскать с ООО СЗ «Регион» 277 тысяч рублей за невовремя сданную квартиру (неустойку), плюс с неё же 50-процентный штраф от суммы неустойки, плюс 50 тысяч рублей компенсации морального вреда, плюс 40 тысяч рублей за услуги юриста.

Правда, суд, выслушав аргументы сторон, данные финансовые требования к застройщику существенно понизил. В итоге постановил: взыскать с ООО СЗ «Регион» в пользу К. 80 тысяч рублей неустойки, 45 тысяч рублей штрафа, 10 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда и 20 тысяч рублей на услуги юриста. Сумма всё равно получается немаленькая, а если таких исков будет десяток-другой, то застройщик вскоре начнёт ощущает влияние такого рода судебной работы со стороны дольщиков. Эта история — ещё один пример не только защиты прав потребителя, но и того, как работает рынок новостроек во Владивостоке — похоже, он «хромает» на обе ноги.