13.Мар.2025Очередной хозяин квартиры судится с очередным застройщиком — будни судов Владивостока
Жительница Владивостока судится с «СЗ Новый Дом Плюс» и пока не может достигнуть с застройщиком мирового соглашения
В Первореченском районном суде Владивостока рассматривается иск к компании «СЗ Новый Дом Плюс» о взыскании компенсации за дефекты, обнаруженные в постройке. Сумма исковых требований составляет 461 тысячу 84 рубля. Мирового соглашения пока достичь не удалось.
Корреспондент нашего издания побывала в судебном процессе.
Гражданка К. обратилась в суд, заявив о существенных недостатках жилья, приобретённого у застройщика «СЗ Новый Дом Плюс». Согласно заключению проведённой независимой экспертизы, в постройке действительно были выявлены дефекты.
Изначально истец просил взыскать с компании более 847 тысяч рублей в качестве компенсации ущерба, а также компенсацию морального вреда в размере 20 тысяч рублей, штраф 50%, расходы на экспертизу, стоимостью 40 тысяч рублей, юридические услуги стоимостью 23 тысячи рублей и почтовые расходы — 500 рублей. Однако, в ходе судебного заседания истец уточнил свои требования, основываясь на результатах проведённой судебной экспертизы, и попросила взыскать с ответчика 461 тысячи 84 рубля — стоимость устранения выявленных дефектов.
Представители «СЗ Новый Дом Плюс» выразили несогласие с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора.
Кроме того, сторона ответчика поставила под сомнение достоверность предоставленных истцом кассовых чеков, подтверждающих оплату юридических услуг. Расхождения в указанных данных, в частности, несоответствие местонахождения заказчика и исполнителя в кассовом чеке, а также отсутствие договора об оказании юридических услуг, ставят под вопрос факт оплаты услуг гражданкой К.
Что касается репутации «СЗ Новый Дом Плюс», то в интернете существуют как положительные, так и отрицательные отзывы.
По итогу сегодняшнего заседания объявлен перерыв.
Оставить комментарий