19.Ноя.2024«Оранжевое» «бедствие» и 6 минут на всё: в споре гражданки с «банкротным» ЖК «Бархат» пока многоточие
19.Ноя.2024
Очередное дело по скандальному ЖК не успевает «набрать темп»
На днях в Советском районном суде Владивостока состоялось очередное слушание по делу о скандальном ЖК «Бархат». Правда, в отличие от нескольких десятков других дел, где администрация города Владивостока и прокуратура района выступают с требованиями отнять землю, купленную гражданами у ЖК, а постройки снести, данное дело — несколько «особенное». Дело в том, что в этом процессе гражданка Р выступает в качестве истца, а ЖК «Бархат» — в роли ответчика. По имеющейся у редакции информации, Р. требует, чтобы ЖК «Бархат» вернул ей деньги, который она ему заплатила. Пока у Р. есть только фундамент, а дальше строить дом уже не получается, так как прокуратура и администрация города требуют вернуть землю муниципалитету.
Для понимания – ЖК «Бархат» строил свои дома и передавал землю гражданам в районе Ботанического сада, где стоимость земли всегда была «золотой». «Бархату» (который изначально фигурировал, как ООО «Оранжевые дома») удалось получить здесь участок под строительство 50 частных домов, будучи резидентом Свободного порта Владивостока. Своё резидентство, однако, «Бархат» «не вывез», и АО «Корпорация развития Дальнего Востока» через арбитражный суд лишило его этого статуса. Но пока «Бархат» был резидентом (и немного после того, как ему прекратили этот льготный статус), несколько десятков граждан успели переоформить с согласия УМС Владивостока участки на своё имя и начать строиться. А гражданка Р., нынешняя истица, успела заплатить за то, что дом ей построит сам «Бархат». В данный момент «Бархат» находится в статусе «в процессе ликвидации», что не сулит всем, кто связывался с этим застройщиком-резидентом, ничего хорошего.
Часть граждан уже через суд лишились своих зе6мельных участков (и даже построенных на этих участках домов). Вообще, для «льготной» категории застройщиков, таких как резидент Свободного порта, сделка в какой-то момент была выгодной: земля получалась без торгов, а вот переуступали её, в среднем, по коммерческому прайсу: за 10 соток 2 млн рублей. Вот такое оно, «оранжевое» «бедствие».
Корреспондент нашего издания пришла на заседание, в надежде услышать очередные коммерческие подробности по этому «бархатному» делу, но не случилось. Дело продлилось всего 6 минут и так не успело «набрать ход». Как выяснилось, копия искового заявления не была направлена финансовому управляющему ЖК «Бархат», а значит, пока дело слушать нельзя, перенос. А вообще, на заседании оказались только представитель Р., представитель администрации Владивостока и наш корреспондент. И просто удивительно, что в делах по «Бархату» стороной по делу не является АО «КРДВ», которое, собственно, и наделило «Оранжевые дома» («Бархат») статусом резидента Свободного порта.
Как рассказала нашему корреспонденту представитель гражданки Р., жилой комплекс, как юрлицо, находится в банкротстве по требованию налоговых органов. Впрочем, представитель Р. за пределами здания суда рассказала нашему корреспонденту и о других «бархатных» делах, указав, что администрация города скрывает тот факт, что у некоторых собственников домов, получившим землю под застройку ЖК «Бархат», якобы имелись разрешения на строительство домов. Правда, какое это имеет отношение к данному спору – неясно. Но к истории Р. это высказывание, конечно же, отношения не имеет.
Другое дело, насколько реально получить сегодня деньги с банкротящегося «Бархата». Денег там явно нет. И, скорее всего, не будет. Данная история имеет большое социальное значение, так как заложниками оказались добросовестные приобретатели земли.
Оставить комментарий