09.Окт.2023Переселить семью в благоустроенное жилище обязал суд
Обязанность возложена на администрацию Лесозаводского городского округа
Лесозаводский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску Лесозаводского межрайонного прокурора в интересах семьи из пяти человек к администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение. Председательствовал в процессе судья Сергей Галаюда. В результате рассмотрения дела суд установил следующее.
Лесозаводский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах семьи из пяти человек к администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение. Истец указал, что Лесозаводская межрайонная прокуратура провела проверку по обращению главы семьи о нарушении администрацией Лесозаводского городского округа требований жилищного законодательства при осуществлении переселения граждан из аварийного жилья.
Итогом проверки стало установление факта: администрация Лесозаводского городского округа не приняла мер, направленных на переселение указанной выше семьи. Дом, в котором на момент подачи обращения семья проживала, был в установленном порядке признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Вывод о непригодности жилья был ранее сделан межведомственной комиссией. В соответствующем техническом заключении указано, что физический износ дома составляет 83,5%, основные несущие конструкции дома находятся в стадии активного разрушения, ограждающие конструкции не отвечают требованиям норм по теплостойкости, герметичности, экологичности. Словом, дом этот не пригоден для проживания.
Администрация Лесозаводского городского округа скорректировала ранее принятое ею же постановление о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу, а также о продлении срока отселения. Но даже и в этот срок благоустроенное жилое помещение семье по договору социального найма предоставлено не было. Такая ситуация расценена прокурором как нетерпимая и требующая незамедлительного разрешения. В адрес главы Лесозаводского городского округа межрайонный прокурор внёс представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Тем не менее, представление исполнено не было.
В своё время семья обратившегося в прокуратуру гражданина администрацией Лесозаводского городского округа была признана малоимущей в целях принятия на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма. Собственником предоставленного тогда семье жилого помещения площадью 29,4 кв. метра является муниципальное образование Лесозаводский городской округ. Собственником другого жилого помещения аналогичной площади является тот же гражданин.
Лесозаводский межрайонный прокурор отметил (и суд установил), что право семьи данного гражданина на переселение из жилого помещения, не пригодного для проживания и признанного аварийным и подлежащим сносу, не может быть поставлено в зависимость от длительного неисполнения органом местного самоуправления своих обязанностей, а отсутствие у органа местного самоуправления жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, не может служить основанием для отказа в реализации
конституционного права граждан. Тем не менее, к моменту рассмотрения искового заявления в суде администрация Лесозаводского городского округа не приняла действенных мер, направленных на переселение указанных граждан.Истец, как отметил суд, просил обязать администрацию Лесозаводского городского округа предоставить нуждающейся семье по договору социального найма благоустроенное жилое помещение и заключить договор социального найма с главой семьи, включив в данный договор членов семьи данного
гражданина.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Лица, в защиту интересов которых был подан иск прокурором, направили в суд заявление о поддержке иска прокурора. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя и направила в суд возражения, в которых просила суд отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в возражениях.
Суд выслушал представителя истца, изучил материалы дела и пришёл к определённым выводам. Ключевыми из них являются те, что на указанного выше гражданина распространяются положения, предусматривающие предоставление жилья во внеочередном порядке. Это вытекает из того, в каком техническом состоянии находится не пригодное для проживания, аварийное жилое помещение, требующее переселения жильцов.
Указанная семья принята на учёт в установленном порядке как нуждающаяся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Поскольку ранее вынесенное судебное решение о возложении на администрацию Лесозаводского городского округа обязанности об установлении разумного срока отселения граждан в срок, не превышающий 5 месяцев со дня вступления решения в законную силу, исполнено не было, и жилое помещение семье предоставлено не было, то данные обстоятельства, по замечанию суда,
свидетельствуют о том, что проживание лиц, в чьих интересах был подан иск, в аварийном многоквартирном жилом доме создаёт реальную угрозу их жизни и здоровью.
Суд подтвердил, что при рассмотренных обстоятельствах иск Лесозаводского межрайонного прокурора, заявленный в интересах семьи гражданина к администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, подлежит удовлетворению. А намерения ответчика решить вопрос о предоставлении жилого помещения в каком-то неопределённом будущем не могут рассматриваться как основания для отказа в удовлетворении исковых
требований. Что называется, обещаниями сыт (да и жив!) не будешь.
В итоге, Лесозаводский районный суд решил: иск Лесозаводского межрайонного прокурора в интересах семьи из пяти человек к администрации Лесозаводского городского округа о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение – удовлетворить; обязать администрацию Лесозаводского городского округа предоставить по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 58,8 кв. метров, включив в договор социального найма не только гражданина-заявителя, но и четырёх членов семьи; установить срок для исполнения обязанности – 2 месяца со дня вступления в силу решения суда.
Оставить комментарий