Правопреемство среди застройщиков не всегда заканчивается хорошо

Закон

12.Май.2024

• ООО "ДВ Стройтех"
• процесс
• суд

Дольщики, которые ранее считались «обманутыми», обратились с иском в суд  с целью добиться справедливости, но уже от второго застройщика, который всё достроил честно

В Первореченском районном суде Владивостока состоялось достаточно быстрое, но очень информативное судебное заседание по гражданскому делу о защите прав потребителей из договоров в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг. Истцом по делу является некая К., ранее заключившая договор на долевое строительство и оставшаяся недовольная итогами стройки. Ответчиком же по делу является специализированный застройщик ООО «ДВ СтройТех» находящийся на рынке уже более 8 лет и занимающийся строительством жилых и нежилых зданий.

Корреспондент отдела хроники нашего издания побывал в судебном заседании.

В судебный процесс явился только представитель специализированного застройщика ООО «ДВ СтройТех», который пояснил, что явка истицы обязательна, так как помимо требований взыскания неустойки есть второе, рассмотрение которого требует особого внимания. Данное требование заключается в следующем: возврат излишне уплаченных денежных средств в размере 140 тысяч рублей на том основании, что истица полагает, что площадь построенной и полученной  квартиры не соответствует договору. Однако, в данном исковом требовании К., ссылается только на акт приема-передачи, в то время как необходимо рассмотреть технический план.

Согласно второму исковому требованию, ответчикам будет необходимо сотрудничество с К., с целью получить доступ в квартиру для проведения натурных обмеров и проведения судебной экспертизы, которая укажет, чья же позиция верна. Также представителем СЗ ООО «ДВ СтройТех» было указано, что данные дольщики являются обманутыми, так как ранее договор на долевое строительство был заключен с другим застройщиком, признанным несостоятельным банкротом в Арбитражном суде города Владивостока, а СЗ ООО «ДВ СтройТех» оказался правопреемником и «камни» полетели уже в их «огород».

Ходатайство о переносе судебного заседания было удовлетворено судом, назначена новая дата рассмотрения дела по существу.