26.Фев.2025Приморский край – лидер в стране по объёму ипотечных сделок на первичном рынке
26.Фев.2025
Высокий объём ипотечных сделок в крае сохраняется благодаря действию программы «Дальневосточная ипотека»
По итогам января 2025 года Приморский край занимает первое место в стране по количеству ипотечных сделок на первичном рынке жилья.
Как сообщает министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края со ссылкой на аналитику Сбербанка, в структуре сделок 83% приходится на ипотечные сделки на первичном рынке жилья, 11% – на сделки на вторичном рынке, 4% – на ипотечные сделки с ИЖС.
По мнению заместителя Председателя Правительства Приморского края Ольги Иванниковой, высокий объём ипотечных сделок сохраняется именно благодаря дальневосточному ипотечному кредитованию. По данным Росреестра, в Приморском крае за 2024 год было зарегистрировано более 16 тысяч договоров долевого участия в строительстве, из них – 91% c ипотекой. На дальневосточную ипотеку приходится 21,5% сделок по договорам долевого участия в строительстве.
«Всего в Приморье по дальневосточной ипотеке было оформлено около 5 тысяч сделок, включая договоры долевого участия и договоры купли-продажи от застройщика», – подчеркнула Ольга Иванникова.
Она отметила, что средняя площадь квартиры, купленной по программе «Дальневосточная ипотека», составляет 60 квадратных метров, а стоимость – 7,8 миллиона рублей.
«В нашей структуре продаж 22% приходится на дальневосточную ипотеку. При этом модель покупательского поведения такая: клиенты берут дальневосточную ипотеку, а остаток цены “добивают” наличными или нашей программой рассрочки. Жилой комплекс Stark относится к бизнес-классу, стоимость жилья выше, чем в “комфорте”. У застройщиков, работающих в комфорт-классе, доля сделок по ДВ-ипотеке всегда будет выше», – отметил руководитель строительно-инвестиционной группы «Остов» Игорь Шаповалов.
Средняя площадь квартиры, купленной по программе «Дальневосточная ипотека», составляет 60 квадратных метров, а стоимость – 7,8 миллиона рублей.
У другого застройщика в Приморье в 2024 году на дальневосточную ипотеку приходится более 40% сделок.
«По итогам 2024 года в структуре продаж нашей компании в Приморском крае на дальневосточную ипотеку приходится 46% сделок. Отметим, что рост её доли приходится на второе полугодие. В первой половине года у нас также активно шли продажи по ипотеке с господдержкой, после её отмены до 85% ипотечных сделок стали приходиться на дальневосточную ипотеку», – отмечает вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
У популярного краевого застройщика на льготные программы кредитования приходится значительный процент сделок.
«Наша компания строит в сегменте “комфорт”, и традиционно на льготные программы кредитования приходится большой процент сделок. Так, за 2024 год у нас было проведено 236 ипотечных сделок, из них 75% (177 штук) пришлось на дальневосточную ипотеку», – прокомментировал генеральный директор компании «Восточный луч» Владислав Дарьинский.
В пресс-службе «DNS Девелопмент» отметили, что в проектах ЖК «Формат» и «DNS Сити» 60% квартир покупают по программе «Дальневосточная ипотека», в конце 2024 года этот показатель достиг 90%.
«Одобрили всё максимально быстро через ипотечного брокера компании Девелопмент-Юг, спустя сутки одобрение уже было получено. Для нас с супругом было достаточно легко, так как за корпорацией следили давно и хотели квартиру только у них. Знали о перспективном проекте на Чуркине, в районе 32-й школы. Ждали старта продаж», – поделилась Екатерина Кляус.
Тысячи семей Приморья благодаря ДВ-ипотеке смогли улучшить свой жилищный вопрос, тем более что её оформление банки обеспечивают максимально оперативно.
«Я получил одобрение дальневосточной ипотеки от банка ВТБ в течение нескольких часов. Если есть первоначальный взнос в нужном размере, то найти квартиру под свои параметры несложно», – сказал Роман Шумский, клиент ФСК Регион, купивший квартиру в жилом комплексе «Флагман» в январе 2025 года.
Напомним, ранее российские власти защитили право дальневосточников на самую дешёвую ипотеку в стране. Необходимость в сохранении льготных мер поддержки высказал Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. В этом он заручился поддержкой Президента РФ, убедив высшее руководство страны сохранить уникальную программу для дальневосточников, когда банки начали менять условия.
Оставить комментарий