23.Июн.2022«Прокуратура Приморья победила»: Примкрайсуд узаконил изъятие земельного участка у отца Юлии Толмачёвой в пригороде Владивостока
23.Июн.2022
Спорный участок, купленный по цене, заниженной более, чем в 20 раз, возвращён в собственность города Владивостока
Приморский краевой суд рассмотрел в апелляционной инстанции жалобу жителя Владивостока Валерия Толмачёва (родного отца экс-депутата Законодательного Собрания Приморского края Юлии Толмачёвой) на решение Советского районного суда Владивостока об изъятии земельного участка в пригороде Владивостока.
Иск в суд об изъятии спорного земельного участка подал прокурор Приморского края «в защиту неопределённого круга лиц».
Как следует из материалов дела, 28 мая 2015 года между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и Валерием Толмачёвым В.А. заключен договор аренды земельного участка для ведения дачного хозяйства сроком на 49 лет. 29 октября 2015 года между ними же, без проведения торгов, заключен договор купли-продажи № 6419 указанного земельного участка. Цена сделки составила 37 тысяч 126 рублей 25 копеек. Основанием послужило наличие у Валерия Толмачева в собственности здания — беседки, площадью 30 квадратных метров, созданной в 2015 году, расположенной в границах участка. 16 ноября 2015 года в ЕГРН зарегистрировано его право собственности на земельный участок. 03 октября 2016 года между Валерием Толмачёвым и Сергеем Красношапкой был заключён договор купли-продажи данного земельного участка. По мнению прокурора края, заключение договоров купли-продажи спорного земельного участка является незаконным, нарушает права и законные интересы неопределённого круга лиц на участие в аукционе по его продаже, а также муниципального образования — Владивостокского городского округа. Как потом выявила прокуратура, кадастровая стоимость данного участка составляет 742 тысячи 525 рублей. Следовательно, именно такой суммы не досчитался бюджет города Владивостока. Согласитесь, что 37 тысяч рублей для пригорода Владивостока – сумма очень маленькая. Она более, чем в 20 раз ниже кадастровой стоимости.
Прокуратурой впоследствии было установлено, что никакой беседки на участке не было: на участке произрастали деревья, никакой хозяйственной деятельности на нём не велось. А значит, не было никаких оснований для передачи его в частную собственность, да ещё и без проведения процедуры торгов.
Прокуратура смогла доказать в Советском районном суде Владивостока, что участок был выдан незаконно. Но сам Валерий Толмачёв с решением районного суда не согласился и оспорил его в Приморском краевом суде. Но Примкрайсуд признал правоту иска прокурора Приморского края и решения Советского районного суда Владивостока. Так что отец Юлии Толмачёвой остался без земельного участка.
Кстати, ещё до решения Примкрайсуда по этому делу Сергей Красношапка и Юлия Толмачёва были признаны виновными в деле о мошенничестве с земельными участками в пригороде Владивостока. По Красношапке приговор уже вступил в законную силу, по Толмачёвой – ещё нет. По земельным делам Сергея Красношапки и Юлии Толмачёвой большая работа была проделана сотрудниками оперативных подразделений приморского УФСБ.
Оставить комментарий