Прокуратура Приморья судится с ИП Русланом Кондратовым в арбитражном суде за земли Хасанского муниципального округа

Краевая прокуратура уже добилась применения обеспечительных мер, которые запрещают любые сделки со спорной землёй и строительство объектов на ней

Оказывается, за земли “курортной жемчужины” Приморского края — Хасанского округа, развернулась нешуточная борьба в Арбитражном суде Приморского края (АС ПК). Правда, эта история пока не афишируется.

Как следует из материалов дела №А51-9465/2023, заместитель прокурора Приморского края подал исковое заявление в суд “в защиту прав публичного образования — Хасанский муниципальный округ. А поводом для подачи иска в суд стала муниципальная земля, выведенная из оборота Хасанского округа.

Заместитель прокурора Приморского края обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о признании недействительным соглашения от 11.06.2020 о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 650 от 24.09.2013 земельного участка с кадастровым номером 25:20:180101:2110, заключённого между Муслидиновым Р.З. и ИП Кондратовым Р.В.; о признании недействительным дополнительного соглашения от 13.12.2021 к договору аренды земельного участка № 650; о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 24.09.2013 № 650 от 31.03.2022, заключенного между Администрацией Хасанского муниципального района и ИП Кондратовым Р.В.; о признании недействительным соглашения от 18.11.2022 о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 650 от 24.09.2013 земельного участка с кадастровым номером 25:20:180101:2110, заключенного между ИП Кондратовым Р.В. и обществом с ограниченной ответственностью «Силорд»; о применении последствий недействительности ничтожных сделок, возложив на ООО «Силорд» обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 25:20:180101:2110 Администрации Хасанского муниципального округа по акту приема-передачи.

Совместно с исковым заявлением от истца в материалы дела поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета администрации Хасанского муниципального округа, ООО “Силорд” совершать какие-либо сделки и действия (в том числе действия по строительству объектов капитального строительства) с земельным участком с кадастровым №25:20:180101:2110; в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым №25:20:180101:2110.

Зампрокурора Приморского края, обращаясь с заявлением о принятии обеспечительных мер, указал, что “в данном случае оспариваемые сделки полностью и прямо противоречат существу законодательного регулирования, направлены на нарушение прямых предписаний закона. Затрагивают права муниципального образования, поскольку земельный участок получен юридическим лицом в нарушение закона без торгов, что повлекло упущенную выгоду от возможной продажи права аренды с торгов, а также нарушает права неопределенного круга хозяйствующих субъектов, которые в соответствии с земельным законодательством могут получить данный земельный участок на конкурентной основе…”

Суд согоасился с мнением прокуратуры Приморья и применил обеспмечительные меры. Следующее заседание по этому земельному делу состоится 04 сентября 2023 года.