06.Фев.2022Противостояние анучинского лесозаготовителя и Минслехоза Приморья дошло до арбитражной кассации в Хабаровске
06.Фев.2022
По мнению приморского Минлесхоза, дальнейшее продление договоров аренды должно идти через торги, однако, предприниматель с такой позицией не согласен
Очередное показательное «лесное» дело с «красивым» номером А51-9999/2021, дошло до кассационной инстанции. Противостояние ИП Удовенко М.Н. и Минлесхозом Приморья будет рассмотрено Арбитражным судом Дальневосточного округа (АС ДВО) 10 февраля 2022 года в Хабаровске.
Это дело – одно из первых, которое дошло до столь высокой инстанции. Выше (в случае недовольства сторон) – только Верховный Суд РФ. Но и он рассматривает далеко не все дела подобного рода.
Поводом для обращения предпринимателя Удовенко в арбитражный суд стал отказ Минлесхоза Приморья продлить уже имеющий договор аренды в Анучинском районе.
Решением комиссии от 07.04.2021 по рассмотрению вопроса о заключении договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов по истечении срока действия договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 30.10.2008 №135/29 Минлесхозом Приморья было отказано по мотиву несоответствия договора аренды участка лесного фонда требованиям пункта 2 части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.
Предыстория такова: предметом договора аренды от 30.10.2008 №135/29 явился лесной участок площадью 7 730 га в Анучинском районе (Арсеньевское лесничество, Гордеевское участковое лесничество, кварталы №№ 9,11,13,16,2,6,12,14,15,57, 68) для заготовки древесины, учтённый впоследствии в ЕГРН за единым кадастровым номером земельного участка 25:01:000000:616. Предприниматель просил заключить на новый срок договор аренды именно этого лесного участка, в отношении которого нет оснований для реализации преимущественного права добросовестного арендатора на заключение договора аренды на новый срок. А просил он этот участок на 49 лет. Но получил отказ. По версии «лесных» чиновников, перезаключение спорного договора аренды лесного участка без проведения торгов противоречит требованию о соблюдении публичной процедуры, предусмотренной в статье 74 Лесного кодекса Российской Федерации и призванной обеспечить неопределённому кругу субъектов предпринимательской деятельности равный доступ к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды.
Не согласившись с данными решением, ИП Удовенко обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в удовлетворении которого суд первой инстанции отказал. Тогда предприниматель обратился в 5ААС (Пятый арбитражный апелляционный суд), но и там не смог отстоять своё право на продление договора аренды. И вот 10 февраля начинается очередной раунд судебной битвы ИП Удовенко за лесные ресурсы. На этот раз – в Хабаровске.
У дальневосточных экспертов есть своё мнение на этот счёт.
Наталья Данько, начальник отдела внешних связей НП «Лига финансовых институтов»:
— История с отказом от продления договоров лесной аренды или отменой их через суд длится уже не первый год. Подобных дел в арбитраже уже под сотню. Можно, конечно, согласиться с мнением чиновников о том, что отныне все договоры аренды должны заключаться через конкурсные процедуры и торги, но тогда вопрос – а где эти торги? То есть, если у нас почти сотня лесопользователей сегодня «слетает» со своих участков, где они работали не один десяток лет, значит, счёт конкурсов должен идти на десятки? Но пока, насколько мне известно, проведён один конкурс, и тот на грани срыва, поскольку некоторые участники конкурса требуют его отменить, подавая жалобы в УФАС Приморья. И не исключено, что будут ещё судебные процессы по результатам этого же конкурса. Но, если разом отменить сегодня все те договоры лесной аренды, которые кажутся сомнительными или заключёнными с нарушениями законодательства, возникнет другой вопрос – а кто должен платить арендную плату за неиспользуемый лес? Нет лесозаготовок – не арендных платежей, налогов и зарплат. Поэтому, остаётся открытым вопрос: когда же мы увидим в Приморье «правильные» конкурсы с «правильными» победителями?
Оставить комментарий