Реалии приморских строек: проектировщик и застройщик не нашли компромисса и встретились в арбитражном суде

Закон

28.Ноя.2024

• ООО "Оферта Диалог"Ю ООО СЗ "Загородный"
• проект
• суд

Несмотря на то, что судебное заседание не состоялось из-за неработающего диктофона самого суда, история является классической: одни требуют деньги за свою работу, вторые считают, что работа не выполнена

Владивосток в последние годы переживает строительный «бум», поэтому нет ничего удивительного в том, что растёт спрос на проекты домов. Но иногда проектная работа становится предметом судебного разбирательства. Так случилось и на этот раз, и спор двух юрлиц – проектировщика и застройщика, рассматривается в Арбитражном суде Приморского края.

Заседание по делу должно было состояться 27 ноября 2024 года, но перед началом судебного процесса выяснилось, что не работает система записи (диктофон) самого суда. А раз так, то провести заседание провести не представилось возможным. Наш корреспондент пришёл в процесс – и ушёл из него.

Однако, суть дела нам узнать удалось.

В феврале 2022 года между ООО «Оферта Диалог» и ООО «Специализированный застройщик «Загородный» был заключен договор о разработке проектной документации для строительства. Стоимость работ составила 6 млн рублей. Позже ООО СЗ «Загородный» посчитал, что проектная документация разработана ненадлежащим образом и отказался оплачивать работы. А ООО «Оферта Диалог» считает, что все работы выполнены в нужном объёме и с надлежащим качеством. По делу, кстати, судом уже назначена судебная экспертиза у эксперта Светланы Киракосянц. Эксперт должна ответить на целый ряд вопросов – в том числе, сделана ли проектная документация вовремя, качественно или же потребовались усилия для доработки этой документации.

Согласно российскому законодательству, в частности Гражданскому кодексу РФ, стороны обязаны исполнять свои обязательства по договору добросовестно и в соответствии с условиями соглашения. Если одна сторона нарушает эти условия, другая сторона вправе потребовать устранения нарушений, выплаты неустойки или расторжения договора с возмещением убытков.

К сожалению, на компромисс не пошла ни одна из компаний, и на данный момент за неоплату работ по проектированию с ответчика взыскивается 6 миллионов рублей. Дело рассматривает один из опытнейших арбитражный судей Приморья Василий Овчинников.

Так как заседание по факту не состоялось, наша редакция будет следить за всем происходящим.