«Школа без лицензии» и газовые установки: во Владивостоке судебный процесс между отелем «ЛОТТЕ» и ИП Ковалевой продолжается

Представители гостиницы в присутствии журналистов заявили, что не знали о масштабах деятельности арендатора

23 марта 2026 года Арбитражный суд Приморского края продолжил слушать дело по иску Анастасии Ковалёвой к отелю «ЛОТТЕ», речь идёт о расторжении договора аренды, который, в принципе, истёк сам по себе.

За ходом этой истории редакция наблюдает уже очень давно, наш корреспондент посетил суд и на этот раз.

В этом заседании отсутствовал представитель истца. Им в суд были поданы возражения, с которыми другая сторона не успела ознакомиться. Забегая вперёд скажем,  что это и стало причиной отложения судебного заседания. А вот ответчики, которые, кстати, очень нерады присутствию журналистов в процессе, заявили дополнительные пояснения.

Из дополнительных пояснений представителей отеля следует, что обязанность по соблюдения требований пожарной безопасности (именно их многочисленные нарушения положили начало этой судебной истории), возложена на арендатора. Помещение предоставлялось ИП Ковалёвой «для осуществления зарегистрированных видов деятельности,  в том числе образовательных услуг», — это следует из договора, арендодатель не знал, что в спорном здании размещена именно школа, так как согласно сведениям из ЕГРИП, Анастасия Ковалёва оказывает не только образовательные услуги.

Перед тем, как начать свою деятельность,  предприниматель проводила экспертизу здания, что необходимо для получения лицензии. Экспертиза установила, что расстояние между зданием и газовым установками не соответствует законодательству,  то есть, как утвержданиют представители ответчика, ИП Ковалёва осуществляла деятельность без лицензии. О нарушениях собственника не уведомили, а об их наличии в отеле узнали после обращения неизвестного гражданина в прокуратуру. В том, что у школы не было лицензии наша редакция сомневается, но оставим это как мнение юристов южнокорейского отеля.

На стороне ответчика продолжают настаивать на том, что оснований для расторжения договора в одностороннем порядке по-прежнему нет, проcто с началом судебного разбирательства в Ленинском районном суде Владивостока у стороны пропал интерес к его дальнейшем исполнению.

Рассмотрение дела продолжится 15 апреля 2026 года. Редакция продолжает следить за развитием ситуации.

Фото сделано в ходе судебного процесса автором материала