25.Ноя.2017Строительству в Приморье нужны доступные инженерные сети с «единым окном»
25.Ноя.2017
Приморское региональное отделение «ОПОРЫ РОССИИ» провело заседание круглого стола по теме «Порядок и условия подключения строительных объектов к инженерным сетям»
Проблемы с подключением стройплощадок и уже построенных, но не введенных в эксплуатацию домов, во Владивостоке актуальны последние 20 лет. Недоступные инженерные сети и жилье тоже делают недоступным, по крайней мере, по цене. Очень часто дом, как бетонная коробка, сдается вовремя, а вот на подключение воды, канализации и электричества «счастливым» обладателям вожделенных «квадратов» приходится еще побороться. В этом смысле показателен пример одного из домов на улице Горийской Владивостоке, датированный началом 2010-х: многоэтажку там построили, а сети подключали несколько лет. Последним был подключен лифт – из-за этого, например, компании по поставке бутилированной воды отказывали поставлять свой товар в конкретный адрес – доставщики отказывались поднимать по 100 литров воды на десятый этаж без лифта. Конечно же, такие истории негативно действуют на репутацию всех строителей многоэтажек.
Именно с целью решения проблемы доступности сетей, приморская «ОПОРА РОССИИ» 22 ноября 2017 года собрала экспертов, предпринимателей, администрации Приморского края, города Владивостока, Управления Росреестра по Приморскому краю и т.п.
Следует отметить, что, несмотря на острую критику ресурсоснабжающих организаций (чаще всего «достается» поставщикам электроэнергии), этим предприятиям тоже есть, что сказать в свою защиту. Далеко не все потребители услуг ведут себя идеально. Одним из основных вопросов, который обсуждался на заседании «ОПОРЫ РОССИИ», стал порядок и особенности подключения технических условий на подключение к электрическим сетям. Директор приморского филиала ДРСК Сергей Чутенко рассказал о том, как обстоит ситуация с оказанием услуг на технологическое присоединение в компании, ответил на вопросы предпринимателей, а также обозначил существующие проблемы.
— Услуга по подключению к электрическим сетям в Приморье остается востребованной на протяжении продолжительного времени, — отметил на круглом столе директор приморского филиала ДРСК Сергей Чутенко, — заявки поступают как от физических лиц, так и бизнес-среды и органов власти. Сроки работ сетевой организации строго регламентированы законодательно. Одной из проблем, которая приводит к затягиванию сроков по подключению потребителей к электрическим сетям, является взаимодействие с департаментом земельных отношений Приморского края, длительностью выделения земли под строительство электрических сетей и получения разрешения на строительство энергообъектов.
В свою очередь представители Управления землями и имуществом на территории Приморья отметили, что рассмотрение поступающих заявок на строительство инфраструктурных объектов находится у них в приоритете.
Еще одной проблемой для филиала «Приморские электрические сети» является неполное использование запрашиваемой мощности потребителем. Так, многие заявители запрашивают мощность про запас, что не всегда соответствует фактическому потреблению электроэнергии. В свою очередь эта мощность является зарезервированной, что может ограничивать других потребителей, которые хотели бы подключиться.
На заседании по «сетям» также были обсуждены и юридические аспекты. В частности, вопросы касаются получения разрешения на использование земель на прокладку или переустройство инженерных сетей и установление сервитута для прокладки или переустройства инженерных сетей, в том числе в границах автодорог, получением разрешения на земляные работы и регистрации права на инженерные сети. Участники круглого стола отметили, что сроки рассмотрения получения разрешения на использование земель затянуты. И.о. заместителя директора департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Сергей Аброськин пообещал, что сроки рассмотрения заявления постепенно будут уменьшаться, и посоветовал предпринимателям для более быстрого рассмотрения заявки, более качественно готовить документы. Пожалуй, одна из основных идей, которая поступила от представителей бизнеса, и которую можно отнести к категории «продуктивной», — создание единого окна, где предприниматель мог бы оперативно согласовать все документы и получить разрешение.
По итогам мероприятия все предложения будут внесены в резолюцию для ее представления в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, администрацию Приморья и другим заинтересованным сторонам. Надеемся, поможет…
Оставить комментарий