Судебные квартирные разбирательства «по-родственному»: тётя потребовала с племянницы «неосновательное обогащение» за сдачу квартиры узбекам

Закон

13.Ноя.2025

Во Владивостоке порой происходят настоящие «межклановые» разбирательства из-за квадратных метров и денег за их сдачу

Дело с «подвохом» пришлось недавно рассматривать Первореченскому районному суду Владивостока. В деле в единый узел «сплелись» завещание, сдача квартиры и сумму от сдачи этой квартиры, которую каждая из сторон считала «своей».

Как следует из материалов дела, в суд обратилась гражданка К., у которой несколько лет назад умерла родная сестра. Как выяснилось уже после смерти сестры, та написала на её имя завещание, в котором завещала ей своё имущество, в том числе – квартиру на улице Чкалова в доме №14.  Несмотря на то, что о завещании сестра узнала поздно, она обратилась в Советский районный суд Владивостока и восстановила действие завещания.

Однако, когда пришло время вселять в теперь уже «своё» жильё, она обнаружила, что в принадлежащей ей квартире проживают 7 уроженцев Узбекистана, а квартира находит в довольно «убитом» состоянии. Позже К. установила, что её племянница Д., не имея никаких правовых оснований, выдала доверенность своему мужу, а тот через агентство недвижимости сдал квартиру узбеку. За 30 тысяч рублей в месяц. А находчивый узбек вселил в квартиру ещё 6 своих земляков.

Тогда К. обратилась с иском к своей племяннице Д., в котором потребовала признать её действия незаконными, а заодно – признать незаконными действия супруга племянницы и агентства недвижимости. Кроме прочего, она выдвинула и финансовые требования в виде взыскания «неосновательного обогащения» на сумму 330 тысяч рублей – по 30 тысяч рублей за 11 месяцев.

Правда, племянница Д. (дочь умершей) не согласилась с этим, пояснив, что после смерти матери она оплатила похороны, сделала ремонт в квартире, оплачивала коммунальные услуги. Посчитав квартиру своей, она стала сдавать её.

В процессе председательствовал судья Сергей Каленский.

Ознакомившись с мнениями сторон, он пришёл к выводу, что законным будет удовлетворить требования К. частично. Взыскать с племянницы Д. 130 тысяч рублей, а в остальных требованиях отказать.

Как всегда, «квартирный вопрос» портит отношения между, казалось бы, близкими людьми.

От редакции: если у вас имеются аналогичные дела и судебные спорыв сфере недвижимости и раздела имущества (в том числе, в арбитраже), редакция готова оказать репортёрское сопровождение судебного процесса. Редакция оказывает услуги по участию репортёров в судебном процессе, выпускает фильмы-расследования о судебных спорах. Обращаться на почту: object-25@mail.ru