Судный день по ЖК «Бархат»: куда склонится чаша весов Фемиды?

Закон

12.Авг.2024

• 9 КСОЮ
• ЖК "Бархат"
• земельный участок

Острота вопроса о судьбе земельных участков 50 владивостокцев достигла апогея

«13» – число неоднозначное в плане его восприятия. Но, как бы ни было, именно на этот день августа 2024 года назначено слушание в Девятом кассационном суде общей юрисдикции (9 КСОЮ) по делу об иске Управления муниципальной собственности города Владивостока к гражданину К.

Муниципальная структура изначально пыталась добиться возвращения в муниципальную собственность проданного ему земельного участка, а уже имеющийся на земельном участке фундамент (незавершённый объект капитального строительства, между прочим!) – подлежащим демонтажу. При этом вопрос о законности передачи права собственности от ООО «Жилой квартал «Бархат»» не возникал ни у городских властей, ни у Управления Росреестра по Приморскому краю – на этапе сделки купли-продажи, да и в момент регистрации права. А с некоторых пор…

Рассмотрение гражданского дела на начальном этапе, как мы уже об этом писали, проходило в Советском районном городском суде города Владивостока, и суть вынесенного решения может быть выражена словами: «Истцу – отказать!» Тогда, не согласившись, Управление муниципальной собственности города Владивостока предприняло вторую «попытку штурма». Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда отменила решение суда первой инстанции, признав правоту городской структуры местной власти. А 13 августа 2024 года вопрос об этом уже предстоит решать судье 9-го КСОЮ Ирине Куликовой.

Если вдуматься, то продолжающееся уже несколько месяцев кряду судебное противостояние имеет значение не только для Виталия К., да и не только для жителей этого же «квартала» (по сути – небольшого коттеджного посёлка). Финал этого конфликта, в любом случае, окажется показательным. Как, впрочем, и сам конфликт: речь идёт о попытке муниципальной власти игнорировать требования Федерального закона «О свободном порте Владивосток» и (пусть даже невольно) – подорвать доверие к таким объединениям, продвигаемым на общегосударственном уровне. И, как ни парадоксально, – к самой себе как органу местного самоуправления.

Казалось бы, что значат судьбы «каких-то» горожан, число которых – менее 0,01% от общей численности населения Владивостока? Значат, и гораздо больше, чем арифметический показатель. Живые люди могут оказаться «игрушкой» в руках чиновников. А это – уже непростительно…