«Тарасенко прав»: эксперты «Золотого моста» считают, что «Хаятты» нужно достраивать, но не за деньги бюджета
Некоторые критики из «Фейсбука» уже назвали решение врио губернатора Приморья о достройке гостиниц «популизмом», но продавать отели в 7 раз дешевле – вообще вредительство
Заявление врио губернатора Приморского края о достройке гостиниц «Хаятт» за счет инвестора и снятие с продажи объекта на мысе Бурный, уже раскололо общество в крае на две части. Одни считают, что «неликвид» нужно «скидывать» как можно быстрее, забыв о том, сколько «закопано» денег, другие считают, что раз уже высокая «строительная готовность», то нужно чуть-чуть «поднажать» — и достроить. Мы попросили своих экспертов высказать мнение о том, нужно ли достраивать «Хаятты» или же нет.
Петр Самойленко, кандидат политических наук, доцент ДВФУ, эксперт РИСИ:
— Проблема достройки гостиниц «Хайятт» — достаточно комплексная, многоаспектная, но в любом случае этот вопрос негативно влияет как на имидж региональной власти, так и на привлекательность региона для иностранцев. Любые незавершенные строительные объекты портят облик города и репутацию территории. Но в решении «проблемы «Хаяттов»» также есть сразу несколько аспектов – прежде всего политический и экономический. С точки зрения политического действия и.о. главы региона грамотны и безупречны – не успев вступить в должность, он сразу поднял одну из застарелых проблем, которая так и не была решена при его предшественнике. Поэтому выезд на место, а также соответствующие уже обещанные им оргвыводы – увольнения чиновников, повышение контроля за работой подрядных организаций, публичные заявления о том, что нельзя «пускать с молотка» недостроенный объект и необходимо доделать его – все это правильно и работает на имидж главы региона. А вот с точки зрения экономики все гораздо сложнее – нужно найти средства на достройку объекта, оперативно завершить его и начинать эксплуатацию. Хорошо хоть, что будет прекращена практика финансирования из бюджета региона – Андрей Тарасенко заявил, что будет искать соинвестора. А для того, чтобы появился такой инвестор, необходима четкая бизнес-модель работы с гостиницей после ее достройки и введения в эксплуатацию, поскольку инвестор строительства должен быть уверен в том, что вернет свои деньги… Поэтому перед новым главой края стоит в целом непростая многоаспектная задача, которую нужно решать быстро и эффективно. И если удастся – то это будет неплохим показателем эффективности работы главы региона. Собственно, строительство гостиниц – лишь один из многих аспектов «строительных проблем» — наряду с проблемами реконструкции ряда медицинских учреждений, строительством дорог и так далее. Поэтому управленческие решения и.о. губернатора должны быть комплексными…
Александр Ивашкин, председатель НП «Лига финансовых институтов»:
— Конечно, достроить гостиницы «Хаятт» надо. Тут я согласен с новым руководителем Приморья Андреем Тарасенко. Просто привлекать на этот раз нужно не бюджетные деньги, а средства инвесторов. По сути, гостиницы – это основные фонды, ими можно распоряжаться минимум 100 лет. Думаю, решение с инвестором лежит в плоскости частно-государственного партнерства, и сейчас команде врио губернатора Приморья надо этого инвестора начинать активно искать. Сейчас уже видно, что у Андрея Тарасенко совсем иной подход, нежели у его предшественника. Сегодня мы видим деловой подход. Основные фонды, исходя из мировой практики, окупаются 10-12 лет, но в российских реалиях, я думаю, они окупятся за 7-8 лет. Приморскому краю нужно достойно выходить из истории с «Хаяттами» — ведь налицо менеджерская ошибка: бюджетные деньги пустили на коммерческий объект. Изначально нужно было искать «якорного инвестора», а не делать таким инвестором краевой бюджет. Основная доля вины за это лежит, в том числе, и на депутатах Законодательного Собрания Приморского края двух созывов, которые несколько раз голосовали за очередную «порцию» бюджетных денег на достройку гостиниц. Получается, что это коллективное решение депутатов «размазывает» ответственность, снимает ее с исполнительной власти. Но все равно — нет никакого смысла продавать гостиницы в 7 раз дешевле их реальной цены, это вредительство. Конечно, сегодня главное понять, как получилось, что на гостиницы потрачен почти десяток лет, а они так и не заработали. Сделать это нужно для того, чтобы не делать ошибок в дальнейшем…
Александр Огневский, руководитель Центра социально-политических технологий «Пиар-Политолог»:
— Основная проблема с «Хаяттами» — тотальная безнаказанность всех, кто причастен к этим «стройкам века». История «Хаяттов» показывает – можно ошибаться с проектами, можно бесконечно завышать смету, можно по три раза за пять лет ломать систему вентиляции и переделывать интерьеры, круша кафель и унитазы – и ничего не будет. В смысле, плохого ничего с заказчиками и строителями-подрядчиками не происходит. «Герои» этой стройки известны: достаточно почитать, кем и когда корректировались директивные графики строительства, начиная с 2012 года. Тут будут и вполне конкретные вице-губернаторы, теперь уже бывшие, и руководители строительного департамента края (тоже бывшие) и руководители АО «Наш дом Приморье» числом 4 или 5 человек за последние 7 лет. Но ведь реально за это под стражей – хоть за халатность, хоть за превышение полномочий, хоть за прямые хищения, не находится сегодня ни один человек. Все вокруг (депутаты, прокуратура, общественники) кричат «Воруют!», но конкретного вора-то нет! Такое ощущение, что гостиницы «Хаятт» последние 7 лет строили бестелесные аморфные существа с другой планеты, которых никто не может установить. При этом необязательно даже привлекать всех виновных к уголовной ответственности: достаточно подать в суд иски с требованием взыскания неустойки и упущенной выгоды за тот период времени, который гостиницы не работали. И вот когда конкретные люди и компании начнут выплачивать по 100-150 миллионов рублей за сорванные «хаяттовские» стройки – вся эта вакханалия с бесконечным переносом сроков сдачи прекратится. При этом заметьте, что один из тех, кто достраивал «Хаятты», но так и не достроил их, сегодня отвечает в крае за контроль расходования краевых бюджетных средств. Вопрос – это вообще нормально?
Оставить комментарий