В краснокирпичном элитном доме на ул. Авроровской внезапный «горячий душ» привёл к коммунальной катастрофе и суду

Закон

20.Мар.2025

• 24"
• Авроровская
• горячая вода
• суд
• ТСЖ

Отопительный сезон во Владивостоке близится к завершению, но для кого-то он запомнится особенно ярко

20 марта 2025 года в Ленинском районном суде г. Владивостока состоялось заседание по иску гражданина Т., к гражданину П. и ТСЖ «Авроровская 24». Иск содержит требования о возмещении имущественного вреда. Для тех, кто не знает: дома №17 и 24 на ул. Авроровской, построенные в 1990-х годах из красного кирпича, длительное время считались элитными и живут в них люди в городе Владивостоке довольно известные или, как минимум, обеспеченные.

Корреспондент редакции пришел в суд с целью подготовки материала, однако, не явились стороны. От них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и привлечении третьих лиц.

А дело вот в чём. В доме по адресу Авроровская 24 прорвало стояки отопления. Горячая вода потоком хлынула на нижние этажи, что и вызвало порчу имущества. Приезд аварийной службы занял около двух часов, поэтому оперативно устранить поломку не смогли, а вода всё текла, что вызвало большой потоп. Как говорится, всё было в элитном доме прекрасно, но однажды случилось то, что называют «коммунальной катастрофой». Сейчас, собственники компенсируют полученный материальный и моральный вред в судебном порядке.

Казалось бы, а в чём спор, если все вполне очевидно?   Но вот сложности с ответчиком – кто он? Кому принадлежат лопнувшие стояки отопления? Соседу (П.) или же это общедомовое имущество, и отвечать перед истцом Т. будет ТСЖ?  После установления этого обстоятельства (чьи стояки), можно будет рассмотреть данное дело и принять решение по возмещению ущерба.

На данный момент в качестве третьих лиц привлечены управляющая компания и аварийная служба, а судебное заседание  отложено на другую дату.