Вид на залив, но в комплекте — трещины: дольщик судится с застройщиком Змеинки – ООО СЗ «Акватория»

16.Окт.2025

В Первомайском районном суде Владивостока началось рассмотрение дела по иску о некачественной отделке в ЖК «Акватория»

Редакция продолжает серию публикаций о судебных разбирательствах дольщиков с застройщиками.

16 октября 2025 года в Первомайском районном суде г. Владивостока началось с рассмотрения гражданского дела по иску гражданина Х. к ООО специализированный застройщик «Акватория». 21 августа 2025 года дело прошло стадию предварительных слушаний, а сегодня его только начали рассматривать по существу.

Корреспондент нашей редакции присутствовал в зале суда.

Речь идёт о ЖК «Акватория», расположенном по адресу г. Владивосток, ул. 3-я Поселковая, д. 22. Жилой комплекс представляет две оранжевых высотки с видом на картодром и не только. Из окон квартир их жителям открывается прекрасный вид на заливы Владивостока и ночной город. Однако,  как показывает судебная практика, есть вопросы к качеству квартир.

Как пояснила в суде представитель истца, квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве в 2023 году. Вообще,  квартиры в этом ЖК продавались по очень «приятной» цене: в зависимости от площади, они стоили 4 – 6 млн рублей. Правда, район Змеинки в его нынешнем коммунальном состоянии тоже престижным не назовёшь: на весь микрорайон – одна средняя школа, одна дорога, не хватает детских садов, район расположен на отшибе, хотя активно застраивается. В сети Интернет периодически появляются публикации о том, как данный застройщик получил земельный участок на Змеинке под строительство – правда, всем этим претензиям в Интернете пока не дано никакой правовой оценки со стороны контрольно-надзорных органов. Но дом сдали в эксплуатацию в конце 2024 года, а уже летом 2025 года первый недовольный жилец «Акватории» заявил о своих претензиях к качеству отделки квартиры.

Перечень «недоделок», как это было озвучено в суде, получился внушительным:  зазоры, трещины, вмятины на дверях, неровная штукатурка и не только. При приёмке квартиры Х. обнаружил большое количество недостатков. Сейчас мужчина-истец не делает ремонт: ждёт,  пока застройщик выполнит обязанность по их устранению. Застройщик уже устранил часть недостатков, но акт не был подписан, так как сделано не всё. Поэтому требования собственника (истца) всё ещё актуальны. Поскольку теперь требуется их уточнить — нужно произвести перерасчёт стоимости дефектов. Поэтому представителем истца было заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства.  Его поддержал и представитель ООО СЗ «Акватория».

Редакция продолжает следить за ходом судебного процесса.

Если Вы недовольны качеством строительства домов ООО СЗ «Акватория» в г. Владивостоке, если у Вас есть претензии по качеству ремонта и отделки, то можете рассказать нам об этом на почту object-25@mail.ru


Оставить комментарий


Комментарии(0)