Во Владивостоке прокуратура и администрация города решили выселить весь коттеджный посёлок

Закон

16.Фев.2024

• Владивосток
• коттеджный посёлок Бархат
• прокуратура
• снос

Владельцы домов и земли в ЖК «Бархат» вынуждены отстаивать свою собственность в суде

В настоящее время Советский районный суд Владивостока рассматривает 15 исков прокуратуры Владивостока к собственникам недвижимости в ЖК «Бархат» и его владельцу. Суть всех исков одна: признать дома незаконными постройками и обязать жильцов освободить их, а впоследствии -демонтировать все объекты. ЖК «Бархат» находится в пригороде за Ботаническим садом, это небольшой коттеджный посёлок общей площадью 5 гектаров, в нём проживают более 30 человек и всё они могут лишиться своих домов, если не выиграют в суде.  До сих пор остаётся непонятной причина подачи исков: для чего выселять всех людей, зачем нужна эта земля и почему раньше никто не увидел якобы незаконный характер строительства?

Корреспондент нашего издания побывала на одном из судебных процессов по ЖК «Бархат».

Как объясняют в суде владельцы недвижимости, многие из владельцев строили свои дома с «нуля», кто-то покупал готовые и причин сомневаться в законности строительства коттеджей в данном месте не было. А теперь, когда всё уже построено и люди там живут, оказалось, что все строения – незаконны. А кто осуществлял земельный контроль? Неужели администрация Владивостока и прокуратура раньше не видели каких-то нарушений? Да и можно ли «незаметно» что-то построить в пригороде Владивостока, где земля – на вес золота.

В судебном заседании 15 февраля 2024 года в качестве ответчика выступал мужчина, который прописан в доме. А этот дом, в свою очередь, является предметом спора. Но владельцем дома является сын ответчика, а сам ответчик выступил лишь поручителем при получении кредита на строительство дома. Кредит до сих пор не выплачен, если дом снесут, то будут это автоматически затронут интересы банка. Поэтому администрация просит привлечь «Примсоцбанк», выдавший кредит, в качестве третий лица.

Чем закончатся все эти истории — пока совсем непонятно, снесут ли целый ЖК или владельцы отстоят свои права. Но ситуация странная: сначала дали построить целый ЖК, а потом поняли, что он – «незаконный»…