Земля требует заботы и… законного отношения

Закон

11.Авг.2025

• муниципальная собственность
• недействительная продажа земельных участков
• Хабаровский край

В Хабаровском крае с этим оказалось не всё благополучно

Такой вывод отражён в посте Telegram-канала регионального надзорного ведомства, а проистекает он из итогов судебного процесса по иску прокурора, поданного в суд по итогам проверки.

Представители госструктуры установили, что в 2022 году администрация Елабужскго сельского поселения Хабаровского района предоставила хабаровчанке по результатам проведения аукциона в собственность 2 земельных участка. Оба имели вид разрешённого использования «отдых (рекреация)», общая площадь участков составляла 2,3 гектара.

Прокуратура, сообщая о данном факте, что «в силу закона земельные участки предоставляются гражданам только по итогам проведения закупочных процедур на право заключения договора аренды, а их оформление в собственность возможно после ввода в эксплуатацию возведённых на них объектов капитального строительства».

Если говорить об этом случае, то результаты проверки убедили: данные земельные участки победительнице аукциона предоставлены так и не были, т.е. порядок отчуждения муниципального имущества оказался нарушен. Соответственно, прокуратуре не оставалось ничего другого, как обратиться в суд с иском «о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными и возврате их в собственность администрации». И Хабаровский районный суд удовлетворил эти требования, после чего земли рекреации были возвращены муниципальному образованию.

О другом случае нарушения законодательства сообщила Амурская бассейновая природоохранная прокуратура, проанализировав результаты проверки исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Её провела Хабаровская межрайонная природоохранная прокуратура.

Стало известно, что, осуществляя хозяйственную деятельность, ООО «Амурское сельскохозяйственное предприятие» поступило безответственно, допустив зарастание сорной растительностью земель сельскохозяйственного назначения села Матвеевка Хабаровского района.

Специализированное надзорное ведомство напомнило, что «ненадлежащее содержание земельных участков влечёт невозможность их использования по целевому назначению и представляет угрозу возникновения и распространения пожаров».

Природоохранный прокурор внёс руководству предприятия представление. И по результатам его рассмотрения проведены работы по очистке земель от сухой растительности, произведена их распашка и засевание соей. Тем самым в сельскохозяйственный оборот были возвращены земли общей площадью более 92 гектаров.

Фото: прокуратура Хабаровского края.