27.Ноя.2023Жители Сахалина активно строят дома на агломерациях «дальневосточных гектаров»
27.Ноя.2023
На сегодняшний день на Дальнем Востоке земельные участки по программе «Гектар» получили более 121 тыс. человек
В селе Песчанское Анивского района Сахалинской области Марина Бабенко построила для своей семьи двухэтажный дом на берегу моря. Участок с видом на бухту Лососей она получила по программе «Гектар». Сегодня дом Марины Бабенко – один из многих, входящих в Песчанскую агломерацию «дальневосточных гектаров». Дом обеспечен инфраструктурой за счет госбюджета: в нем есть свет, газ, водопровод, рядом проходит дорога. Недавно гостями Марины стали участники межрегиональной конференции «Гектар», которую организовала и провела в Сахалинской области Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
Марина Бабенко – работник культуры, по образованию юрист. В 2022 году награждена почётным знаком «За вклад в развитие Сахалинской области». Она – коренная сахалинка: выросла в северном сахалинском городе Оха и в 2011 году переехала в Аниву.
«О своем доме я мечтала всегда, это у нас семейное, — рассказала Марина Бабенко. — С рождения и до 18 лет я жила в Охе в частном доме с родителями: дом, двор, природа, собака! А мама выросла на побережье Охотского моря – она часто рассказывала, что их домик стоял прямо на берегу, и после шторма они с сёстрами собирали морских звёздочек, ракушки, камешки. Всегда представляла эту картину, и хотелось жить так же».
Марина сообщила, что несколько раз пыталась взять землю под строительство дома на условиях аренды, через аукцион, но на торгах всегда побеждали другие участники. С появлением программы «Гектар» она увидела реальные возможности воплотить в жизнь свою мечту.
«В Сахалинской области программа стартовала 1 октября 2016 года. В тот же день я подала заявку через МФЦ на получение земли. Следом был оформлен договор о предоставлении участка в безвозмездное пользование. Строительство дома началось в 2017 году с наступлением теплого сезона и продолжалось 3,5 года. Сейчас он в целом построен, у нас есть свет, газ, работает водопровод и канализация. Проект дома я придумала сама. На первом этаже — две спальни, зал, кухня, санузел с ванной. Общая площадь уровня — 76 кв. м. Второй этаж — это ещё две комнаты и кладовая, жилая площадь наверху немного меньше. Строим сейчас открытую веранду с перилами, в будущем на участке появится русская баня. Планов много, но главное – радует настоящее. Наша семья живёт у моря, в красивом современном доме – так, как всегда мечталось. И наш гектар мы уже оформили в собственность», — сказала Марина Бабенко.
Директор департамента архитектуры, градостроительной деятельности и землепользования администрации муниципального образования «Анивский городской округ» Василий Дронов сообщил, что на сегодня в муниципалитете сформировано 10 агломераций гектаров общей площадью 1189,3 га.
«Как и Марина Бабенко, получатели земли по программе «Гектар» в Анивском районе активно строят дома. На популярность частного домостроения работают хороший местный климат и живописные морские пейзажи: 63% всех получателей в районе оформили участки под ИЖС. Кроме того, 19% реализуют проекты в области сельского хозяйства, 11% занимаются садоводством и огородничеством. В районе строятся турбазы, глэмпинги. Муниципальные власти поддерживают проекты на полученной земле. Сегодня 21% участков, входящих в агломерации, обеспечены коммунальной, транспортной, социальной инфраструктурой. Работа в этом направлении учитывается на будущее при подготовке градостроительных документов: в муниципалитете разработаны мастер-план развития Анивского городского округа, генеральный план и правила землепользования и застройки округа, проекты планировок и межевания территорий сел Песчанское и Воскресенское, северной части села Рыбацкое, территории восточнее села Успенское, а также города Анивы. Все эти документы предусматривают обеспечение гектарных агломераций необходимой инфраструктурой: электричеством, подъездными путями, газом, водой», — отметил Василий Дронов.
На сегодняшний день на Дальнем Востоке земельные участки по программе «Гектар» получили более 121 тыс. человек. В помощь участникам программы КРДВ открыла ресурс ОсвойГектар.РФ, с помощью которого можно не только ознакомиться со справочными материалами, но и получить консультацию эксперта. Здесь размещены полезные инструкции для участников программы, модельные бизнес-планы и работающие решения по использованию «гектара», а также информация о дополнительных мерах поддержки. А на круглосуточной линии обратной связи программы «Гектар» по номеру 8 800 200 32 51 эксперты консультируют как выбрать, получить и освоить землю.
Источник: АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики»
Оставить комментарий