07.Окт.2025ЖСК «Залесная Горка» благополучно избежал банкротства
Городок таунхаусов во Владивостоке, который не могут достроить более 10 лет, сумел выплатить 5 млн рублей задолженности, чтобы избежать банкротства. Вопрос – что будет дальше?
07 октября 2025 года в Арбитражном суде Приморского края (АС ПК) состоялось очередное заседание по делу о банкротстве жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Залесная Горка». Председательствовала в процессе судья АС ПК Анна Мусорина. Корреспондент нашего издания поприсутствовал в судебном процессе.
Надо отметить, что последние несколько месяцев выдались напряжёнными для пайщиков ЖСК «Залесная Горка», поскольку задолженность перед налоговой инспекцией Приморья накопилась на сумму более 5 млн рублей. И налоговики вполне могли добиться банкротства. Стоит отметить, что строительство таунхаусов «Залесной Горки» началось ещё в 2014 году. И, несмотря на то, что объекты в общем и целом уже построены, за более, чем 10-летний срок они так и не были введены в эксплуатацию. По сути, жить в данных строениях нельзя (так как это и не строения вовсе, а банальная стройплощадка), но часть пайщиков, не имеющих жилья, всё-таки проживают там на свой страх и риск, подключившихся к соседним коттеджным посёлкам для получения электроэнергии. Вода в таунхаусах – привозная, канализация сделана и даже работает, но в любой момент «Примводоканал» может проверить законность её работы. Когда ещё к таким условиям «прилагается» надвигающее банкротство – возникает уместный вопрос: как дальше жить?
В судебном заседании 07 октября 2025 года присутствовали: представитель ЖСК (юрист), представитель «третьих лиц» юрист Валерия Щирская, корреспондент «Золотого Мост» и пресс-секретарь арбитражного суда. Иных лиц не было, как и не было представителей налоговой. Немноголюдное получилось собрание.
Правда, в судебном заседании юрист ЖКС «Залесная Горка» сообщила, что кооператив внёс недостающую часть оплаты на счета наловогой – 3,4 млн рублей. До этого было внесено 1,7 млн рублей. Так что, в общем, совместными усилиями вопрос был решён. Правда, всё-таки непонятно, куда более 10 лет уходили деньги ЖСК, что перед налоговой возник такой долг?
В судебном процессе принимал участие не только сам кооператив, но и целый ряд третьих лиц (по доверенностям), интересы которых представляла юрист Валерия Щирская. Поскольку только за последние месяцы в ЖСК дважды менялся председатель (за 2025 год были переизбраны два председателя «Залесной Горки»), инициативная группа неравнодушных пайщиков – Олеся Марханова, Андрей Устинский, Дмитрий Верхозин и др., наняли юриста для представления своих интересов – чтобы возможное банкротство не нарушило бы их имущественных прав.
После окончания судебного процесса юрист Валерия Щирская прокомментировала нашему журналисту произошедшее: «Да, мои доверители довольны результатом. ЖСК «Залесная Горка» смог изыскать необходимые денежные средства для того, чтобы оплатить задолженность и банкротство перестало быть угрозой существования кооператива. Но возникает вопрос – что дальше? Впереди – долгий путь по оформлению жилых площадей, поскольку все квадратные метры нужно узаконить, чтобы таунхасы стали не просто «кирпичами», а домами, в которые люди должны были вселиться уже давно!»
Свой комментарий дала и одна из пайщиц «Залесной Горки» — Олеся Марханова. Сама она не успела на судебный процесс из-за дорожной ситуации в городе, но возле суда дала свои пояснения для репортёра.
«Хотелось бы поблагодарить всех, причастных к спасению «Залесной Горки» от банкротства, — отметила Олеся Евгеньевна. – Но всё-таки остаются вопросы, почему в договорах паенакопления изначально отсутствовала дата сдачи объектов и ввода их в эксплуатацию. Жалко тех людей, кто так и не дождался официального ввода своих зданий в эксплуатацию, и вынужденно живёт в непонятных условиях. Но дата окончания стройки, на мой взгляд, имеет ключевое значение. Иначе всю жизнь можно прожить на стройплощадке, не имея на свой таунхаус никаких прав. Наверное, в этом вопросе не обойтись без прокуратуры и Росреестра!»
На фото: Олеся Марханова (слева) и Валерия Щирская
Оставить комментарий