ЖСК «Залесная горка» быстро обанкротить не получается

В Арбитражном суде Приморского края свой ход сделали третьи лица из числа пайщиков строительного кооператива-«долгостроя»

17 июня 2025 года в очередной раз рассматривалось исковое заявление налоговых органов к жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Залесная горка», который находится в районе «Зари» (в сторону выезда из города). Согласно данным дела №А51-21463/2024, налоговая требует признать банкротом ЖСК, который за несколько лет задолжал государству порядка 6 млн рублей.

Корреспондент нашего издания принял участие в судебном процессе.

Для понимания: «Залесная горка» изначально строился с 2014 года, как посёлок, состоящий из таунхаусов. Однако, некоторые дома не были достроены вовсе, а те, что достроены, до сих пор не введены в эксплуатацию, то есть, их нельзя подключить к коммунальным сетям. И проживать в них нельзя. Вдобавок к этому пайщики кооператива в 2024 году узнали, что кооператив не платил налоги. Попытка узнать у тогдашнего председателя ТСЖ, куда уходят деньги, ни к чему не привело. В марте 2025 года председатель был переизбран, но теперь законном процедуры выборов нового председателя оспаривается тремя пайщика в Советском районном суде Владивостока.

Что же касается банкротства, то в ходе судебного процесса 17 июня 2025 года о своих правах заявили третьи лица из числа пайщиков, которые в «эпоху безвластия» готовы сохранить ТСЖ, в том числе — загасив имеющуюся задолженность. Хотя процесс длился недолго, судья АС ПК Анна Мусорина перенесла его на 15 июля 2025 года, чтобы все стороны, участвующие в деле, могли прийти к какому-то согласию.

Как пояснила нашему корреспонденту юрист Валерия Щирская, представлявшая интересы сразу нескольких пайщиков по доверенности, «сегодня важно не допустить банкротства ЖСК, чтобы все пайщики смогли узаконить свои строения, если с этим вопросом за столько времени не справился застройщик».

Кстати, что касается застройщика «Залесная горка», то эту компанию тоже сегодня пытаются обанкротить кредиторы. И тоже в Арбитражном суде Приморского края.