«Избегая банкротства»: ЖСК «Залесная Горка» постепенно гасит свою задолженность перед налоговой

Закон

11.Сен.2025

• ЖСК "Залесная Горка"
• юрист Валерия Щирская

Нашумевшая история с «городком таун-хаусов» во Владивостоке получила в Арбитражном суде Приморского края положительную динамику

09 сентября 2025 года в Арбитражном суде Приморского края (АС ПК) состоялось очередное рассмотрение дела по вопросу банкротства жилищно-строительного кооператива «Залесная Горка» (он находится в пригороде Владивостока). Особенность «Залесной Горки» в том, что вот уже более 10 лет пайщики ЖСК не могут ввести в эксплуатацию построенные таун-хаусы. Некоторые владельцы таун-хаусов за такой срок успели даже уйти из жизни – их дело по «узаканиванию» строений продолжают их потомки.

Корреспондент нашего издания поприсутствовал на этом судебном заседании.

В ходе судебного заседания у судьи Анны Мусориной было озвучено, что задолженность в размере 5 млн рублей ЖСК «Залесная горка» перед УФНС Приморья частично погашена. За последние месяцы пайщиками выплачено порядка 1,7 млн рублей. Решается вопрос о том, чтобы пайщики погасили оставшуюся часть долга – это позволит кооперативу не уйти в банкротство.

Часть пайщиков ЖСК «Залесная Горка» участвую в данном судебном процессе в качестве «третьих лиц», поскольку обеспокоены дальнейшей судьбой существования ЖСК.

Процесс в очередной раз был отложен на другую дату, а значит, риск банкротства ЖСК «Залесная Горка» уже минимизирован. Учитывая, что более трети долга погашено, наверное, можно говорить о грядущем мировом соглашении между кооперативном и УФНС.

Интересы «третьих лиц» представляет юрист Валерия Щирская, которая хорошо знакома с проблематикой ЖСК «Залесная Горка». В частности, в своей беседе с нашим корреспондентом возле здания АС ПК, она сообщила, что её доверители обеспокоены не только возможной процедурой банкротства, но и тем, куда последние 10 лет уходили деньги пайщиков и как этими деньгами распоряжались предыдущие руководители кооператива и строительной компании, возводившей таун-хаусы. «Конечно же, мои доверители неоднократно высказывали пожелания о проведении процедуры аудита в ЖСК, потому что непонятно, почему при множестве выплаченных паёв образовалась задолженность перед налоговой. Разобраться в причинах возникновения такой задолженности – тоже очень важно. А то получается, что миллионные суммы куда-то «растворились», а пайщикам достались или «недострои», или не введённые в эксплуатацию дома, или долги!» — отметила юрист Валерия Щирская.