16.Дек.2022Не живёте? Пожалуйте на выход!
Отказавшийся от проживания в доме гражданин признан утратившим право пользования им
Чугуевский районный суд Приморского края рассмотрел гражданское дело по иску администрации Чугуевского муниципального округа к гражданину П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В процессе председательствовала судья Татьяна Колесникова. При рассмотрении дела суд установил следующее.
Администрация Чугуевского муниципального округа обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Отметила, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нём длительное время (с 2015 года) и не производит оплату за найм жилья.
В результате исследования материалов дела, заслушивания заключения прокурора, полагавшего, что при установленных по делу обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд пришёл к определённым выводам.
Согласно российскому законодательству, наниматель, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Выезд гражданина на другое место жительства должен быть обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на
другое постоянное место жительства и приобрести право пользования другим жилым помещением.
Жилое помещение, ранее занимаемое гражданином П., находится в муниципальной собственности. И предоставлено ответчику на условиях договора социального найма. Оплату за найм данного жилья гражданин П. не производит с 2015 года, вследствие чего образовалась задолженность.
Из данных похозяйственной книги и данных ОМВД России по Чугуевскому муниципальному округу ясно, что гражданин П. зарегистрирован в жилом помещении с 1993 года. В акте выездного обследования от августа 2022 года отражено, что «спорное жилое помещение заброшено, входная дверь отсутствует, стёкла в оконных рамах отсутствуют. В комнатах отсутствуют признаки проживания людей, электрические сети к квартире не проведены.
Придомовая территория заросла сорной растительностью». Всё это в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что ответчик в данном жилье не проживает, и надлежащее содержания жилого помещения им не обеспечивается, оплата за найм в полном объёме не производится.
Ничто не указывает на то, что выезд ответчика из данного жилья носит вынужденный и временный характер.
Суд заключил, что гражданин П. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в силу чего иск о признании его утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта.
В итоге, Чугуевский районный суд решил: удовлетворить исковые требования администрации Чугуевского муниципального округа к гражданину П. в полном объёме.
Оставить комментарий