03.Сен.2019Особенности легализации земель и гаражей в Кировском районе: был гараж – стало личное подсобное хозяйство?
03.Сен.2019
Уникальная земельная практика формируется не во Владивостоке, а в Кировке – там любой гараж могут юридически превратить, например, в курятник
Весьма интересный случай поведал недавно житель Кировского района Александр Хозяйкин, который письменно обратился в приморское краевое отделение «ОПОРЫ РОССИИ» — структуры, защищающей интересы предпринимателей. Об этом рассказал известный новостной паблик «Объединённый правовой союз» (ОПС МЕДИА).
Как сообщается в «ОПС МЕДИА», предприниматель из Кировки (правда, точнее сказать, теперь уже бывший предприниматель – Прим. Авт.) Александр Хозяйкин рассказывает о новой схеме оформления земли под гаражами: сначала участок земли под гаражно-строительным кооперативом (ГСК) оформляется для нужд пенсионерки, которой позарез нужно личное подсобное хозяйство (ЛПХ). А затем власти Кировского района выделяют ей указанный участок под ЛПХ – сдают в аренду на 49 лет. И это при том, что согласно действующему законодательству, нельзя оформить границы участка, не согласовав его с соседями. И сдать в аренду участок земли, на котором есть строения (тем более, целый ГСК), тоже нельзя. Но, видимо, если очень хочется, то можно.
«ОПС МЕДИА» рассказывает, как на практике воплощается «земельная схема». Пенсионерка Раиса Хуторная, несмотря на невозможность получения земли по вышеуказанным причинам, всё-таки получила участок. При этом «земельные манёвры» не привели к тому, что гараж снесли. Гараж остался на месте. Кстати, не иначе, как по счастливому стечению обстоятельств, пенсионерка – счастливая обладательница земли для личное подсобное хозяйство под гаражами ГСК «Заря», оказалась мамой председателя Думы Кировского района Максима Хуторного.
И Хозяйкин обратился в Кировский райсуд, ведь в ходе оформления земли были допущены явные нарушения закона. И столь грубые нарушения делают невозможным оформление земли под гаражом для ЛПХ – по крайней мере, в реалиях сегодняшнего земельного законодательства РФ. «Но, может быть, Кировский район – не Росси йская Федерация?» — задаёт вопрос «ОПС МЕДИА». Потому что Кировский районный суд разобрался в спорном вопросе. Суд пришёл к выводу, что превращение отдельно взятого гаража в ГСК «Заря» в личное подсобное хозяйство пенсионерки Хуторной – дело абсолютно законное. Так что в земельном законодательстве РФ на территории отдельно взятого Кировского района сегодня наблюдается явный прорыв: гараж легко трансформируется в личное подсобное хозяйство, хотя в теории это невозможно! Чисто теоретически, наверное, такой гараж можно даже назвать курятником: ведь, если вместо гаража в ГСК «Заря» появляется личное подсобное хозяйство с хозяйственной постройкой, то там можно не только машину хранить, но и, к примеру, разводить цыплят каких-нибудь, козлят или поросят. Интересная история, в которой тесно сплетаются политические персоны, земельные юристы и представители судейского корпуса Кировского района в ближайшее время станет отдельной темой для наших журналистских расследований. Такое беспримерное «земельное новаторство», как в Кировском районе, наверное, достойно внимания департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, а заодно и Росреестра. О результатах наших расследований мы сообщим не только нашим читателям, но и, наверное, в компетентные органы…
Оставить комментарий