Пенсионерка из Владивостока спустя 11 лет смогла расторгнуть договор “пожизненной ренты”

Поводом для расторжения договора со стороны пенсионерки стало неисполнение условий договора второй стороной

Интересное и поучительное дело было рассмотрено недавно Первореченским районным судом г. Владивостока. По иску пенсионерки К., жительницы дома №50 на ул. Карбышева, был расторгнут договор пожизненной ренты и в собственность пожилой женщины вернулась её однокомнатная квартира.

Как следует из материалов дела, в 2011 году К. заключила со своей знакомой договор пожизненной ренты. Согласно этому договору, квартира К. была оценена в 2 млн рублей, а знакомая, к которой переходило право собственности, должна была ежемесячно выплачивать К. сумму в размере двух МРОТ, а также один раз в месяц делать генеральную уборку, а также раз в 5 лет делать в квартире косметический ремонт. Кроме того, один из пунктов договора гласил, что в случае тяжёлого заболевания К., за ней получатель квартиры должны осуществлять круглосуточный уход.

Однако, в реальность всё обернулось совсем не так, как было прописано в договоре. Как отметила в своём иске К., дважды сторона по договору не сделала косметический ремонт — в 2015 и в 2020 годах. Также генеральная уборка делалась не всегда, поэтому К пришлось самой заниматься этим, в результате чего она заработала пупочную грыжу, а когда лежала в больнице — никто к ней не приходил и не помогал. В конце 2020 года К потребовала расторжения договора пожизненной ренты, но этому якобы препятствовал тот факт, что к получателю квартиры (второй стороне по договору) имелись претензии со стороны судебных приставов и на всё её имущество был наложен арест. В итоге, подождав около года, пенсионерка обратилась в суд с требованием о расторжении договора пожизненной ренты по причинам того, что не исполняются существенные пункты этого договора.

Первореченский районный суд, изучив все обстоятельства дела, пришёл к выводу, что договор пожизненной ренты подлежит расторжению, а квартира К. должна вернуться к прежней хозяйке.