27.Авг.2026«Победа на Чукотской»: шесть лет «битвы» в арбитражных судах наконец-то завершились победой ООО «ВЛТК»
27.Авг.2026
Пятилетнее «противостояние» в арбитражном суде первой инстанции, и почти год – в апелляции. Таковы теперь судебные баталии за землю
19 августа 2026 года наконец-то закончилась самая, пожалуй, длительная баталия за землю во Владивостоке. ООО «ВЛТК», ответчик, сумел доказать свою правоту в длительном судебном процессе против ОАО «Строитель». Корреспондент нашего издания присутствовал в последних двух судебных заседаниях в Пятом апелляционном арбитражном суде (5 ААС). Об этом истории мы уже рассказывали в одной из своих публикаций.
Дело №А51-1264/2021 является по-своему показательным. Спорили в суде две стороны — ОАО «Строитель» и ООО «ВЛТК». Предмет тяжбы — земельный участок на ул. Чукотской, 6А во Владивостоке и всё, что на нём (или под ним) находится. ОАО «Строитель» настаивал на повторной экспертизе, а ООО «ВЛТК» говорило о том, что апелляция не должна принимать «новые» документы в «старое» дело.
А теперь – краткий «механизм» судебного спора. ОАО «Строитель» пыталось оспорить договор аренды земли, заключённый с Ручкиным Ю.А., право аренды которого впоследствии перешло к ООО «ВЛТК». Здание, некогда принадлежавшее Ручкину, было продано «ВЛТК», а общество арендует участок у администрации г. Владивостока. ОАО «Строитель», в свою очередь, ссылалось на «вечное» право пользования участком, которое подтверждено актом бессрочного пользования от 1974 года. Вопрос лишь в том, насколько актуально в современных реалиях документы давно «умершего» СССР. Через четыре года затяжных судебных баталий, суд первой инстанции (АС ПК) встал на сторону ООО «ВЛТК», признав отсутствующим право собственности «Строителя» на три объекта — две разгрузочные площадки и коллектор камер воздухообогрева. Это решение и пыталось оспорить ОАО «Строитель» в апелляции.
Все эти 6 лет юрист Екатерина Толшева, партнёр адвокатского кабинета «СтатусПро», представлявшая интересы ООО «ВЛТК», доказывало – требования ОАО «Строитель» являются надуманным и не основанными на законе. Вообще, юрист Екатерина Толшева, комментируя «победное» для неё дело, отметила, что слишком уж затяжным получился судебный процесс – что в первой инстанции арбитража, что во второй. Каждый раз у ОАО «Строитель» появлялись какие-то новые документы, которые поступали в дело. Вопрос уже стоял о том, насколько разумны сроки рассмотрения дела в суде, и какие убытки может понести ООО «ВЛТК» в результате столь длительного рассмотрения этого дела.
Но, несмотря на потраченное время, на 6 лет судебных разбирательств, это всё равно победа. 5ААС, несмотря на несколько «затянутый» характер «земельного» спора всё же сумел разобраться в хитросплетениях «исторических» схем переуступок земли и арендных отношений. Надеемся, на это можно в деле № А51-1264/2021 ставить «точку».
От редакции. Журналисты редакции оказывают услуги по освещению хода судебного процесса по гражданским, административным и уголовным делам. Подготовим репортаж из зала суда, поможем сделать судебный процесс «гласным» и «прозрачным». Услуга платная. Обращаться на почту: object-25@mail.ru
Оставить комментарий