29.Окт.2026Приморский дольщик взыскал 600 тысяч за лоджию
29.Окт.2026
Застройщик «забыл», что площадь лоджии рассчитывается с пониженным коэффициентом
В районе Снеговая Падь г. Владивостока приморец приобрел квартиру по договору долевого строительства.
Впоследствии мужчина обнаружил, что при расчете стоимости недвижимости застройщик посчитал квадратуру лоджии с коэффициентом 1, в то время как Приказ Минстроя России «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения» предписывает к площади лоджии применять понижающий коэффициент 0,5.
По мнению истца, из-за неверного расчета квадратуры застройщик необоснованно получил сумму в размере 589 600 рублей и обратился в суд с требованием вернуть излишне уплаченные деньги.
Также истец просил о компенсации морального вреда, выплате неустойки за несвоевременное исполнение требования о соразмерном уменьшении цены договора, а также взыскать штраф с застройщика в свою пользу.
Суд решил удовлетворить исковые требования и обязал юрлицо выплатить дольщику 620 тыс рублей и направил исполнительный лист судебным приставам Главного управления ФССП России по Приморскому краю.
После применения такой меры, как арест денежных средств, находящихся на банковских счетах, застройщик выполнил свои обязательства в полном объеме.
Источник: пресс-служба ГУФССП России по Приморскому краю
Оставить комментарий