Прокуратуру накрыла корпоративная вуаль: у предпринимателя «беловоротничковые» ловкачи «отжали» землю и автосервис, а органы не видят преступных действий?

25.Май.2023

Злоключения владивостокского предпринимателя Алексея Каспера стали возможны потому, что правоохранительные органы не хотят разбираться в очевидных «уголовных» моментах

 04 мая 2023 года в материале «Недвижимость раздора: «золотая» по стоимости земля в пригороде Владивостока стала жертвой корпоративного «отжима»?» наша редакция описала злоключения предпринимателя из Владивостока, который лишился участков земли из-за действий нескольких лиц – как из числа бывших партнёров по бизнесу, так и из-за тех, кто в дальнейшем выкупил долю в предприятии. Однако, несмотря на то, что совершён очевидный обман и написаны заявления (как в полицию, так и в Следком) процессуальных действий, направленных на то, чтобы хоть как-то разобраться в этом деле, так и не последовало.  

 Напомним предысторию. С 2015 по 2020 год Алексей Каспер был соучредителем ООО «Славянский двор» с долей в уставном капитале 25%. В октябре 2020 года учредители решили выйти из компании, но не просто так, а с земельными долями. Не с деньгами, а, как говорится, в натуре. Внеочередным решением акционеров и корпоративным договором всё это было окончательно закреплено. К Алексею Касперу должны были перейти весьма «жирные» объекты недвижимости в пригороде Владивостока. Списочно это выглядит так:

  1. Объект недвижимости (Автосервис), кадастровый номер 25:28:050031:536.
  2. Объект недвижимости (земельный участок под автосервисом), кадастровый номер 25:28:050031:2334.
  3. Объект недвижимости (I склад), кадастровый номер 25:28:050031:537.
  4. Объект недвижимости (земельный участок под I складом), кадастровый номер 25:28:050031:2332.
  5. Объект недвижимости (земельный участок возле автомойки), кадастровый номер 25:28:050031:2330.

Но с корпоративным договором о передаче вышеуказанных объектов явно что-то пошло не так. Поскольку о приключившихся дальше событиях можно узнать из того заявления, которое ещё в 2022 году направил на имя начальника УМВД России по Приморскому краю генерал-майора полиции Александра Табакаева Алексей Каспер. В этом документе бизнесмен указал на то, что, несмотря на довольно значительное время (почти три года!), прошедшее после того достопамятного собрания, никакое имущество ему так и не было возвращено. Более того, в декабре 2021 года Алексею Касперу был вручен от имени общества проект акта приёма-передачи имущества, хотя проект этот не был скреплён подписью руководителя компании (соответственно, никого ни к чему не обязывал). Однако это ещё не всё: к проекту акта прилагался текст соглашения, согласно которому бывший сособственник должен был отказаться от каких бы то ни было претензий к ООО «Славянский двор» за длительный срок передачи имущества. Из текста явствовало, что Алексею Касперу предложили сперва подписать «отказную» от претензий, а уж потом решать вопросы о передаче причитающегося (читай: удерживаемого) имущества. И – в этом нет ничего удивительного – бывший участник «Славянского двора» отказался от такого «предложения» и подписывать ничего не стал.

Позднее, в мае 2022 года, Алексей Каспер попытался всё-таки решить спорный вопрос, что называется, мирным путём – написал письменную претензию с требованиями к компании о выполнении обязательств по возврату доли имущества, предусмотренной ранее принятыми документами ООО «Славянский двор».

Но дальше начались настоящие «чудеса», оценку которым, наверное, нужно давать, исходя из норм Уголовного и Уголовно-процессуального кодекса РФ. Потому что ни в 2020, ни в 2021, ни в 2022 году Алексей Каспер своей «земельной» доли, стоимостью примерно 60 млн рублей (а то и больше – земля в пригороде Владивостока дорожает весьма стремительно) так и не увидел. Хотя второй компаньон – Роман Сухов, свою «земельную долю» всё-таки получил.

Интереснее всего оказалось другое. В сентябре 2022 года два из пяти причитающихся Алексею Касперу земельных объекта были переданы совершенно постороннему лицу в счёт погашения какой-то задолженности, возникшей у ООО «Славянский двор» на сумму более 27 млн рублей. 27-миллионный долг был предварительно «просужен» в Советском районном суде Владивостока, правда, участвовали в этом процессе не все. Владеющая долей в 25% ООО «Славянский двор» Татьяна Шемелина, которая получила эту долю от Алексея Каспера, вообще ничего не знала о  27-миллионном суде. Хотя являлась совладельцем компании, а значит – 100% имела право выступать в качестве «третьего лица». Но «третий», как известно, — «лишний», и Татьяну Шемелину просто в суд не пригласили. Но именно этот суд позволил изъять 2 и 5 объектов, предназначавшихся Алексею Касперу.

Правда, в итоге Алексею Касперу в итоге предложили вместо объектов недвижимости, получить деньги. Но сумма там – существенно меньше стоимости земли. Конечно же, вскоре после между бывшими компаньонами и другими лицами, причастными к землям ООО «Славянский двор» начались «судебные бои» в Арбитражном суде Приморского края. Но «бои» эти, как все арбитражные процессы, достаточно долгие. А земля уже «ушла» от Алексея Каспера и в любой момент может быть перепродана иным лицам и компаниям. И потом – ещё несколько лет «битвы» с новыми владельцами.

Конечно же, Алексей Каспер обратился в полицию и Следственный комитет с описанием всего процесса, как у него отнимали землю. И с указанием всех лиц, причастных к этому «корпоративному «отжиму». Но все лица, которых вызывали в полицию и в Следком, как один пользовались правом статьи 51 Конституции РФ, и не давали никаких показаний. А раз никто ничего не говорит, то, получается, как бы и преступления нет?

Недовольный действиями сотрудников правоохранительных органов, Алексей Каспер неоднократно обращался в прокуратуру. Однако, материалы проверки «скатывались» в прокуратуру Советского района Владивостока, которая не усматривала в указанных действиях никакого криминала. То есть, картина выглядит так: признаки состава преступления имеются, на виновных лиц человек указывает, ущерб налицо. А оснований для возбуждения уголовного дела (хотя бы «по факту», а не в отношении конкретных лиц) – не имеется. Прокуратуре района не хватает «политической воли»? Или «окрика» «сверху»? Ну, допустим, лица, на которых указывает Алексей Каспер, пользуются правом статьи Конституции РФ №51. Ну и ладно. Есть другие механизмы доказывания – корпоративный договор, переход права собственности, показания самого Алексея Каспера, которые никем не опровергнуты, так как те, кто мог бы высказать своё несогласие, как один «сидят» на «пятьдесят первой»?

Наши власти много и часто говорят о «бизнес-климате» для Приморья. Но, похоже, «бизнес-климата» здесь нет. Вместо земли, принадлежащей предпринимателю, образуется вакуум – нет ни земли, ни правосудия, ни процессуальных решений. Может быть, прокурор Приморского края Сергей Столяров обратит внимание на эту ситуацию?


Оставить комментарий


Комментарии(0)