Взял в аренду землю под дачу на 49 лет, из них 13 лет — просто не платил

Земли во Владивостоке мало, но некоторые «дачники» не платят за неё арендную плату десятилетиями — и участок у них не отбирают

Очередная «дачная» история из пригорода Владивостока, которая, по идее, должна была заинтересовать прокуратуру и Следком, тихо закончилась в суде. Хотя вопросы к этой истории есть, и достаточно большие.

Советским районным судом Владивостока был рассмотрен иск Управления муниципальной собственности (УМС) Владивостока к гражданину К. Как следует из материалов дела, гражданин К. обратился в 2010 году в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (ДЗИО) с простой просьбой — передать ему в пригороде землю для дачи (площадь земельного участка — 2500 квадратных метров) в аренду на 49 лет. И участок ему дали. Цена аренды оказалась вполне приемлемой — 217 рублей в месяц (это, как можно предположить, «почти даром»).

Как следует из искового заявления УМС Владивостока, получив участок в аренду, гражданин практически сразу перестал платить за него аренду — с 2011 по 2024 год. Несколько лет назад право распоряжаться так называемыми «неразграниченными землями» вновь получило УМС Владивостока, которое в 2024 году вышло с иском к гражданину К. Насчитали ему 86 тысяч рублей неуплаты аренды плюс ещё более 400 тысяч рублей штрафов и пеней за несвоевременную оплату. Написали претензию — нет ответа, тогда обратились в суд.

Но и в судебный процесс К. тоже не явился. Поэтому решение пришлось выносить в заочной форме, то есть, без участия ответчика. В итоге с К. за эти 13 лет взыскали в бюджет Владивостока более 500 тысяч рублей. Однако, что странно, УМС Владивостока так не поставило вопрос о расторжении договора с неплательщиком, что было бы логично в такой ситуации. Если этот не платит, всегда можно найти того, кто готов платить больше. Ну или выставить участок на торги. В связи с этим возникает вопрос — как во Владивостоке налажен учёт ранее выданных в аренду земель, что злостные неплательщики не платят десятилетиями, но землёй пользоваться продолжают?