Житель Владивостока взыскал с застройщика «Самолёт-Сабанеева» больше миллиона рублей за просрочку передачи квартиры в 6 месяцев

Также суд постановил, что, начиная с июня 2026 года, каждый день просрочки передачи квартиры будет обходиться застройщику в 7 тысяч 700 рублей

Дольщики Владивостока продолжают эффективно бороться с застройщиками, которые вопреки собственным договорам долевого участия, срывают сроки получения гражданами квартир. Значительное число исков о защите прав потребителей поступает на застройщика «Самолёт-Сабанеева», который должен был передать свои квартиры покупателям 31 декабря 2025 года, но сроки почему-то сдвинулись. И грянули судебные дела.

Одно из таких дел является наиболее показательным. Гражданин Е. обратился во Фрунзенский районный суд Владивостока с иском к ООО СЗ «Самолёт-Сабанеева». В своём иске Е. указал, что должен был получить свою квартиру 31 декабря 2025 года, но этого не произошло. Поэтому через полгода он обратился в суд с требованием выплатить ему неустойку в размере более 800 тысяч рублей, а также компенсацию морального вреда на сумму 50 тысяч рублей, плюс ещё 50 тысяч рублей — на услуги представителя.

В своём итоговом решении судья Фрунзенского районного суда Владивостока Наталья Бакшина указала: неустойка составляет 1,2 млн рублей, штраф — более 600 тысяч рублей, а также застройщик должен выплатить неустойку в размере 7 тысяч 750 рублей 62 копейки за каждый день по день исполнения обязательства. Также мужчина смог взыскать с застройщика ещё 20 тысяч рублей компенсации морального вреда и 20 тысяч рублей — за услуги представителя.

Юристы ООО СЗ «Самолёт-Сабанеева» не согласились с таким решением районного суда, обжаловав его в Приморский краевой суд. В своей апелляционной жалобе они указали, что расчёты штрафа и неустойки были произведены неправильно, просили снизить их размер.

Приморский краевой суд, изучив мнения сторон, пришёл к выводу, что расчёты действительно нужно изменить. Назначенное взыскание уменьшили, правда, вопрос — сильно ли это поможет застройщику, поскольку подобный иск — далеко не единичный. Теперь решение суда по иску гражданина Е. выглядит так: взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Самолёт-Сабанеева» неустойку за период с 13.01.2026 г. по 08.06.2026 г. в сумме 1 млн 138 тысяч 985 рублей, неустойку в размере 7 тысяч 748 рублей за каждый день, начиная с 09.06.2026 г. по день исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда в сумме 20 тысяч рублей, штраф в сумме 57 тысяч 949 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 18 тысяч 484 рублей. Также с застройщика взыскали госпошлину в размере 26 тысяч рублей.

Единственное, в чём застройщику «Самолёт-Сабанеева», можно сказать, повезло: Примкрайсуд по этому делу предоставил ему отсрочку платежа до 31 декабря 2026 года. Но платить всё равно придётся. Можно предположить, что и другие дольщики застройщика «Самолёт-Сабанеева» тоже вскоре могут захотеть при помощи суда стать миллионерами.

От редакции. Журналисты редакции оказывают услуги по освещению хода судебного процесса по гражданским, административным и уголовным делам. Подготовим репортаж из зала суда, поможем сделать судебный процесс «гласным» и «прозрачным». Услуга платная. Обращаться на почту: object-25@mail.ru