Это огород? Нет, агрогород!
Уменьшить зависимость от привозных овощей и даже отправлять продукцию на экспорт поможет ТОР на Сахалине
Проект заявлен – дело за реализацией
Форум «Агроиндустрия. Перспективы развития» 20 февраля состоялся в Сахалинской области. В ходе него проведена презентация проекта агропарка, который займёт площадь свыше 70 га и будет построен неподалёку от Новоалександровска – в Южно-Сахалинске. Как сообщило региональное информационное агентство «Сахалин-Курилы», это будет настоящий городок, включающий в свой состав оптово-распределительный центр, зону переработки, торгово-выставочную площадку и тепличный комплекс (под последний из названных объект выделяется 5 га земли). Такие планы озвучил во время мероприятия заместитель председателя правительства Сахалинской области Антон Зайцев.
По данным другой публикации информагентства, очередным этапом реализации проекта станет разработка проектно-сметной документации (это предстоит сделать к сентябрю т.г.), а уже в декабре 2021 года начнётся строительство. Прогнозируется, что вклад комплекса в валовой региональный продукт Сахалинской области в 2023–2027 годах составит 6,7 млрд рублей.
Первоочередным из объектов агрогородка станет строительство оптово-распределительного центра площадью 10 тыс. квадратных метров, рассчитанного на размещение до 15 тыс. тонн плодовоовощной продукции. Производственно-складской комплекс площадью 5 тыс. квадратных метров включает в свою структуру пищевые и перерабатывающие производства.
Уже сейчас южно-сахалинцы подумывают над тем, что торгово-выставочный комплекс (на его сооружение отводится 18 тыс. квадратных метров) объединит «зону торговли для островных производителей, фудкорт с точками питания, специализирующимися на местной кухне, а также площадку для гастрономических фестивалей, выставок и ярмарок».
Вторая часть строительства должна быть завершена в третьем квартале 2024 года.
Задача – накормить всех!
Об остроте вопроса о продовольственной безопасности Сахалинской области свидетельствуют факты: ежегодно жители островного региона потребляют 76 тыс. тонн овощей, из которых 26 тыс. тонн – завозные, стоимость которых оценивается примерно в 4 млрд рублей. Власти региона предполагают, что организация агропарка позволит хотя бы частично эти деньги будет возможность «инвестировать в местный бизнес».
Показательно, что выращиваемые на Сахалине «тепличные огурцы стоят дешевле, чем в других регионах Дальнего Востока». И это обстоятельство, как отмечал губернатор области Валерий Лимаренко, наводит на мысль о возможности не только продавать овощи на других территориях макрорегиона, но даже и отправлять, к примеру, перец в Японию. На сегодняшний день предполагается разместить теплицы на площади 5 га, а есть возможность увеличить до 17 га, и к этому инвестор уже готов.
Немаловажно и то, что в структуре агрокомплекса для холодильного хранения овощей выделяется 10 тыс. квадратных метров, а это может гарантировать круглогодичную продажу плодоовощной продукции.
РИА «Сахалин-Курилы» предполагает, что территория комплекса может позволить выращивать в год 3300 тонн, и приводит в изложении слова губернатора региона Валерия Лимаренко о том, что «агропарк станет гарантированным щитом от дефицита продуктов питания и обеспечит продовольственную безопасность островитянам». По мнению зампреда правительства Сахалинской области Антона Зайцева, этот комплекс может обеспечить рабочими местами более 700 человек.
Добро пожаловать! ТОР ждёт…
В настоящее время, когда участок под строительство отведён, каждому, кто изъявит желание, предоставляется возможность оформления заявки на один из открытых лотов.
Агрогородок получил статус ТОРа, а это даёт возможность участникам получить особые меры государственной поддержки – предоставление земельного участка осуществляется без конкурса, налог на прибыль обнуляется на пять периодов, не применяется налог на имущество, а оплата в пенсионный фонд и фонд медицинского страхования производится по сниженным ставкам.
Некоторое время назад о готовности войти в агропарк заявляли семь компаний, которые, как предполагалось, «займут всю предложенную технологическую нишу». Однако, когда дело дошло до подписания первых соглашений по проекту, подписи под документами поставили пять инвесторов и резидентов. Об этом сообщило информационное агентство «Сахалин-Курилы» в очередной публикации, сославшись на генерального директора Корпорации развития Сахалинской области Дмитрия Вдовина.
Весьма показательно, что в числе первых резидентов ТОР стала индивидуальный предприниматель Мария Федотова, о которой подробно рассказало агентство. Она «уже более трёх лет занимается производством сыра на Сахалине по европейским технологиям» и связывает с агропарком возможность вывести бизнес на новый уровень. Наиболее привлекательным в новом комплексе она видит хорошую логистическую схему.
Мария Федотова полагает, что размещение на площадях агропромышленного парка может помочь ей расширить производство в полтора-два раза, поскольку там «она сможет установить несколько более объёмных камер для вызревания сыра». А там – и заняться поставками сыра на материк, поскольку спрос есть уже сейчас.
Уникальная территория – оригинальна и система поддержки бизнеса
В публикации РИА «Сахалин-Курилы» приведено высказывание заместителя председателя правительства региона Антона Зайцева о неповторимости той поддержки, которую получают в новой ТОР предприниматели, ибо меры действуют исключительно в условиях Дальнего Востока. «Это прежде всего компенсация 20 процентов затрат, связанных со строительством тепличных комплексов. Это необходимо, чтобы обеспечить жителей доступной продукцией. С помощью агропарка мы хотим даже отправлять нашу продукцию на экспорт. Мы готовы работать с бизнесом уже сегодня», – заверил зампред правительства Сахалинской области.
Как полагают власти «65-го региона», в основной капитал агропарка может быть привлечено не менее 5 млрд рублей инвестиций.
Оставить комментарий