08.Июл.2026«Иногда легче сдаться»: в ИК «Гарант-Строй» согласились с исключением формально существующих объектов недвижимости из ЕГРН
08.Июл.2026
Процессуальная экономия или уклонение от ответственности, — пока неясно
7 июля 2026 года в Арбитражном суде Приморского края продолжилась «судебная эпопея», охватившая сразу три дела у трёх судей. Речь идёт о спорах между ИК «Гарант-Строй» и АО «Далькомхолод». В данной публикации обсудим развитие судебного разбирательства по иску УМС г. Владивостока к ИК «Гарант-Строй», где на стороне истца третьим лицом выступает АО «Далькомхолод».
Наш корреспондент присутствовал в зале суда.
Напомним читателям, что речь идёт об объектах, возведённых на участке по адресу: г. Владивосток, ул. Калинина, д. 14. Администрация города (в лице УМС Владивостока) полагает, что данные постройки не являются объектами капитального строительства, и добивается исключения их из ЕГРН.
После ожесточённых баталий в зале суда от ответчика поступило письменное признание иска. Как пояснил представитель, ИК «Гарант-Строй» признаёт иск в части требований о снятии объектов с регистрационного учёта и исключении их из ЕГРН, но, что касается статуса объекта, для его определения необходимо проведение экспертизы, которой так в этом деле и не случилось.
В УМС г. Владивостока согласились, так как в параллельно идущем судебном процессе рассматривается спор о расторжении договора аренды земельного участка. В случае удовлетворения исковых требований администрация не сможет получить участок в прежнем состоянии, поэтому скорейшее завершение этого дела выгодно и истцу, и ответчику (будут сняты обеспечительные меры). Но ведь есть и третье лицо…
В судебном заседании выступил представитель АО «Далькомхолод». Он отметил, что прекращение дела в целях процессуальной экономии не является экономией. Вопрос о проведении экспертизы просто перейдёт в то самое дело о расторжении договора аренды. Дело в том, что непонятно, есть ли что-то на занимаемом «Гарант-Строем» участке вообще.
Если постройки даже не существуют в объективной реальности, можно говорить о возбуждении уголовного дела в отношении кадастрового инженера. Признание иска и следующее за ним прекращение разбирательства может помочь причастным лицам избежать наказания. Выступление завершилось ходатайством о проведении судебной экспертизы.
Суд вопрос на месте решать не стал. Рассмотрение дела продолжится 13 июля.
От редакции. Журналисты редакции оказывают услуги по освещению хода судебного процесса по гражданским, административным и уголовным делам. Подготовим репортаж из зала суда, поможем сделать судебный процесс «гласным» и «прозрачным». Услуга платная. Обращаться на почту: object-25@mail.ru
Оставить комментарий