05.Июн.2026Приморский Росреестр информирует как внести в ЕГРН сведения о границах земельных участков
Наличие в ЕГРН сведений о границах является юридической гарантией прав собственности и защищает от земельных споров
Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления и межевого плана. Межеванием занимаются кадастровые инженеры: специалист выезжает на место, проводит необходимые замеры и расчеты.
Если на участке есть забор, замеры проводят по нему. Если же ограждения нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. далее следует этап согласования границ с владельцами смежных участков.
В срок, оговоренный договором, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы. При этом он устанавливает границы строго на основании документальных свидетельств, а не по желанию собственника.
Специалисты Росреестра напоминают, что при уточнении границ потребуется согласовать их с соседями, а сроки этой процедуры зависят от конкретной ситуации.
Уточнение границ помогает исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Это важно, так как ошибочная площадь может привести к неверной кадастровой стоимости и, как следствие, к неправильному расчёту суммы земельного налога.
Действия правообладателей земельных участков, направленные на обеспечение внесения в ЕГРН сведений о границах земельных участков, урегулированы федеральным законодательством (Федеральный закон «О кадастровой деятельности», Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») и не являются новеллами законодательства.
«Росреестр напоминает о важности внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ земельных участков. Наличие в ЕГРН сведений о границах является юридической гарантией прав собственности и защищает от земельных споров. Современные кадастровые инженеры используют высокоточное оборудование, и процедура согласования с соседями стала гораздо проще и прозрачнее. Вы не просто ставите точку на карте, а получаете цифровой паспорт своего участка, который защищает ваши интересы», – комментирует и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Артем Мезенин.
Оставить комментарий