07.Сен.2026«Расходы за вынужденный найм жилого помещения»: покупатели квартир у СЗ «Самолёт Сабанеева» во Владивостоке продолжают высуживать у застройщика деньги
07.Сен.2026
Дольщица из Владивостока не смогла вовремя въехать в новостройку и взыскала с застройщика более 600 тысяч рублей
Продолжают «бодания» дольщиков с ООО СЗ «Самолёт Сабанеева». Федеральный застройщик, работающий в Приморье сразу на нескольких крупных объектов, конкретно на улице Сабанеева во Владивостоке в сроки не уложился. И в суд полетели иски.
Так, гражданка Я., жительница Владивостока, приобрела по договору долевого участия квартиру на 23 этаже, площадью 44,8 кв. метров за 7,8 млн рублей. Однако, в указанные в договоре сроке в квартиру так и не въехала, поскольку дом не был сдан. Гражданка Я. обратилась во Фрунзенский районный суд Владивостока с финансовыми претензиями к застройщику.
Дама потребовала с застройщика неустойку в размере 800 тысяч рублей, расходы за вынужденный найм жилого помещения в размере 200 тысяч рублей, штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере 45 тысяч рублей, нотариальные расходы в размере 3 тысячи 700 рублей и компенсацию морального вреда в размере 100 тысяч рублей. Сумма требований составила более 1 млн рублей.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, суду пояснил, что до настоящего времени объект долевого строительства истцу не передан. Истица вынуждена нести расходы по аренде жилого помещения. Арендует жилое помещение в течение нескольких лет, поскольку своего жилья не имеет. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.
Судья Фрунзенского районного суда Владивостока Наталья Бакшина разобралась в ситуации следующим образом. Учитывая, что ООО СЗ «Самолёт Сабанеева» ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору, объект долевого строительства истцу до настоящего времени не передан, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Правда, требования были удовлетворены частично. С «провинившегося» застройщика суд постановил взыскать неустойку в размере 600 тысяч рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 тысяч рублей, штраф в размере 30 тысяч 500 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 20 тысяч рублей. В удовлетворении требований о взыскании расходов на аренду жилья и судебных издержек на оформление доверенности суд постановил отказать.
От редакции. Журналисты редакции оказывают услуги по освещению хода судебного процесса по гражданским, административным и уголовным делам. Подготовим репортаж из зала суда, поможем сделать судебный процесс «гласным» и «прозрачным». Услуга платная. Обращаться на почту: object-25@mail.ru
Оставить комментарий